經(jīng)濟(jì)適用房是為中低收入人群提供的保障性住房。法律規(guī)定了家庭在購買到經(jīng)濟(jì)適用房之后在五年內(nèi)不得上市交易，同時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房是可以繼承的，那青島經(jīng)濟(jì)適用房繼承后可以馬上交易嗎?律霸小編在下文中為您提供了相關(guān)的內(nèi)容，一起來了解一下吧。

一、青島經(jīng)濟(jì)適用房繼承后可以馬上交易嗎?

經(jīng)濟(jì)適用房是可以作為遺產(chǎn)來繼承的，而且不受5年的上市年限的限制，但是在繼承之后仍是保持著經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變的。那么如果再次上市的話仍是需要符合頭次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。經(jīng)濟(jì)使用住房也可以贈(zèng)與，但是必須在房屋取得房產(chǎn)證之日起滿5年之后才可贈(zèng)與。

二、經(jīng)濟(jì)適用房繼承的政策有哪些?

因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的特殊性質(zhì)，所以在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時(shí)候是受到一定的限制的，而關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房繼承的有關(guān)政策有如下幾點(diǎn)：

1、申請(qǐng)人的資格在審核階段時(shí)，申請(qǐng)人家庭成員有人死亡，那么將對(duì)其余申請(qǐng)家庭成員的資格重新審核。若是在審核已經(jīng)完成的時(shí)候的，則無須重新審核，申請(qǐng)的其余家庭成員仍是保留有住房保障的資格。

2、在保障房的租賃合同簽訂之后，若有申請(qǐng)家庭成員中有人死亡的，租賃的合同則是繼續(xù)是有效的，若死亡者的是主申請(qǐng)人的，那么需重新更改主申請(qǐng)人的，并且要重新簽訂新的合同。

3、若是在合同期滿的時(shí)候申請(qǐng)的家庭成員中有人死亡的，住房保障的機(jī)構(gòu)將會(huì)重新審核該家庭是否仍然是符合準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)。

4、經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，而且繼承的時(shí)候是不需要房產(chǎn)證滿5年的。

5、若對(duì)于在完成了房屋產(chǎn)權(quán)的登記之后，房屋權(quán)利人的死亡問題在辦法中有提及，即是不屬于申請(qǐng)家庭成員的也是可以繼承該房屋的。

6、如果房屋的權(quán)利人死亡的，那么繼承人之間可以通過協(xié)商的方式來解決，申請(qǐng)的家庭成員向非申請(qǐng)的家庭成員支付現(xiàn)金，非申請(qǐng)的家庭成員放棄房屋的繼承權(quán)來辦理房屋權(quán)屬的登記，這樣也可以回避該經(jīng)適房是否符合上市交易條件的限制。

首先我們可以肯定的是，經(jīng)濟(jì)適用房即使未住滿五年也是可以繼承的。青島經(jīng)濟(jì)適用房繼承后是否可以馬上交易，需要看該經(jīng)濟(jì)適用房是否滿足上市交易的條件。國家相關(guān)法律規(guī)定了經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)五年后才能上市交易，所以如果居住未滿五年，經(jīng)濟(jì)適用房是不能上市交易的。

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