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一說到房價(jià)，大家都會(huì)不約而同的想到北上廣深的高房價(jià)。上海作為發(fā)展飛速的一座國際化大都市，確實(shí)房價(jià)已經(jīng)高到讓人望房興嘆的地步了。因此國家在不斷進(jìn)行房價(jià)調(diào)控，大家一直在討論的征收房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅已經(jīng)是維護(hù)社會(huì)公平的大趨勢了。那么作為上海這樣高房價(jià)的城市，上海遺產(chǎn)稅如何征收呢?下面小編將帶來相關(guān)介紹。

上海遺產(chǎn)稅如何征收

目前有關(guān)于上海房產(chǎn)遺產(chǎn)稅起征的消息是不存在的。據(jù)《新版草案》，應(yīng)征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)，包括被繼承人時(shí)遺留的全部財(cái)產(chǎn)和前5年內(nèi)發(fā)生的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn);在遺產(chǎn)稅稅款繳清前，其遺產(chǎn)不得分割、交付遺贈(zèng)，不得辦理轉(zhuǎn)移登記;

無人繼承又無人受遺贈(zèng)，遺產(chǎn)依法歸國家所有，免納遺產(chǎn)稅;被繼承人前，依法應(yīng)補(bǔ)繳的各項(xiàng)稅款、罰款、滯納金，未的具有確鑿的各項(xiàng)債務(wù)等允許在應(yīng)征稅總額中扣除;遺產(chǎn)稅免征額為20萬元。

對遺產(chǎn)稅的征收方法，《新版草案》超額累計(jì)稅率表的附件對應(yīng)納稅遺產(chǎn)凈額不超過80萬元的，稅率為0;80萬-200萬元、200萬-500萬元、500萬-1000萬元以及超過1000萬元的適用稅率分別為20%、30%、40%、50%，對應(yīng)的速算扣除數(shù)分別為5萬元、25萬元、75萬元、175萬元，遺產(chǎn)稅計(jì)算公式為“應(yīng)納稅遺產(chǎn)凈額×適用稅率-速算扣除數(shù)”。

按照以上的計(jì)算方法，500萬元的遺產(chǎn)凈額應(yīng)納稅84萬元，1000萬元、3000萬元的遺產(chǎn)凈額分別應(yīng)納稅209萬元和1034萬元。遺產(chǎn)金額越高，所納遺產(chǎn)稅也越高。

目前，我國對于遺產(chǎn)稅的征收只出臺了暫行條例草案。所謂“試點(diǎn)”，主要是對于稅率、免稅政策方面都有很多過渡性。比如，上海的房產(chǎn)稅適用稅率暫定為0.6%，但像咱買不起豪宅的老百姓，并不需要執(zhí)行這么高的稅率，如果應(yīng)稅住房每平方米市場交易價(jià)格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍的，稅率暫減為0.4%。具體遺產(chǎn)稅征收辦法如下：

被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民國繼承法》第十條所的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元;

對于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元;

繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。

被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民國繼承法》第十條報(bào)的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬元;繼承人中有勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿七十五的年數(shù)，每年加扣三千元;

繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或繼承權(quán)的，不得給予扣除。

被繼承人前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過二萬元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

被繼承人擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過五十萬元的住房。價(jià)值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。

國務(wù)院的其他扣除項(xiàng)目。被繼承人為不在中華人民國境內(nèi)經(jīng)常居住的中華人民國或外國，地?zé)o國籍人，不適用本條(五)至(七)項(xiàng)的扣除項(xiàng)目;本條(一)至(四)項(xiàng)的扣除項(xiàng)目，也以在中華人民國境內(nèi)發(fā)生的為限。

遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。

綜合來看，2016上海房產(chǎn)遺產(chǎn)稅開征80萬起點(diǎn)該消息暫未得到相關(guān)部門的權(quán)威，而2016遺產(chǎn)稅如何征收的問題，目前我國也只是暫行方案，更多具體實(shí)施問題以發(fā)布為準(zhǔn)。

截至目前，征收房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅都存在比較大的爭議。但是參考國外的經(jīng)驗(yàn)，征收財(cái)產(chǎn)稅可以說能抑制房地產(chǎn)的投機(jī)，目前就上海遺產(chǎn)稅如何征收仍然屬于暫行方案。基本按照免征額20萬來說，遺產(chǎn)稅計(jì)算公式為“應(yīng)納稅遺產(chǎn)凈額×適用稅率-速算扣除數(shù)”，如果您對此還有疑問，您可以咨詢律霸吉林律師。

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