在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子遺產稅是多少？
一、房子遺產稅是多少?
繼承遺產是不需要繳納遺產稅的，根據財政部網站公布的“關于政協十二屆全國委員會第五次會議第0107號提案答復的函”中稱，我國目前并未開征遺產稅，也從未發布遺產稅相關條例或條例草案。答復函中提到的“2004年、2010年版《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》”來源未知。
二、繼承房子后售賣程序
1、公證繼承：
中華人民共和國繼承法規定規定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產稅;
2、繳納公證費2%：
房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;
公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書;
領取公證書，繳納公證費2%;
3、房權變更
繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;
手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;
4、對外售房過戶
和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
5、繳納個稅及其他稅
在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;
國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;
6、房管部門繳費
到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。
?
遺產稅的概念是什么
遺產稅征收對象 ?
房屋遺產稅如何征收？
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
信用卡逾期會坐牢嗎
2020-12-12交通事故對方遲遲不肯解決理賠怎么辦
2021-02-16普通合伙人轉讓公司份額需要注意什么
2020-12-31什么是家庭暴力,家庭暴力的范圍有哪些
2021-01-27老人的贍養費能要多少錢呢
2020-11-08船舶修理受傷由哪個法院管轄
2021-01-25法律上對繼承權的順序是如何規定的
2021-03-15個人金融信息受哪些保護
2020-11-14農村土地糾紛怎么快速處理
2020-12-13涉外勞務與境內勞動派遣的區別
2020-12-05實習期間受傷,用人單位是否應賠償
2020-12-23保單轉讓需要經保險人同意嗎
2020-11-25財產保險合同受益人如何確定
2021-03-10在人身保險中應該規定哪些內容
2021-01-28汽車涉水后怎么處理什么情況下車子涉水可以理賠
2021-03-22車禍輕傷保險怎么賠償,賠多少錢
2020-12-14投保人虛報年齡,保險公司是否可以解除保險合同
2021-02-282015年土地承包新政策
2021-01-29土地承包合同的訂立程序主要內容是什么
2021-02-09農民拆遷安置房如何交易
2021-01-23