在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前共同出資購房離婚后房產(chǎn)如何分割
婚前共同出資購房離婚后房產(chǎn)如何分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款的情況，離婚時如何分割婚前共同出資購買的房產(chǎn)，分三種情況：
一種是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。
第二種是對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為其個人債務。
第三種是若配偶方同時有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)分割。
婚前共同出資購房，在離婚時，若一方不承認另一方有出資，在不能證實自己有出資且不是贈與的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為的，法院是無法判決另一方給付一方補償款的。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
肖兆國律師畢業(yè)于遼寧大學法學院，具有深厚的法學理論功底，對民法和刑法有著深入的研究。承辦了大量疑難民事和刑事案件，具有豐富的辦案經(jīng)驗?，F(xiàn)為遼寧省律師協(xié)會會員，中華全國律師協(xié)會會員。本人執(zhí)業(yè)理念：法律面前人人平等，法律是維護每一個人正當權益最有效的武器。認真做好每一位客戶委托的法律事務，實現(xiàn)客戶利益的最大化。誠實守信，勤勉盡責，努力做到讓每一位當事人在每一個案件中都能夠感受到法律的公平正義。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法醫(yī)鑒定輕微傷害標準
2021-01-20向外國請求送達文書,請求書應載明內(nèi)容
2021-03-04失蹤多久可以報警立案
2021-01-16放棄財產(chǎn)繼承權需要哪些手續(xù)
2021-01-12房屋貸款銀行要評估嗎
2021-01-072020年商鋪拆遷補償標準是怎么樣的
2021-03-19對用人單位延長勞動者工作時間的規(guī)定
2020-12-12休病假多久就解除勞動合同
2020-11-20實習證明格式是怎樣的
2021-02-20經(jīng)濟性裁員定義
2020-12-07人壽保險屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,未到期保險離婚如何分割
2021-02-03家庭財產(chǎn)保險條款
2020-12-02“私了”事故中證據(jù)的主要作用是什么
2021-02-16人身保險糾紛的解決途徑有哪些
2020-12-25本案保險公司應承擔賠償責任
2021-03-06患宮外孕不屬保險公司列舉式條款免責范圍
2020-11-25申請設立外資保險公司是否受理決定的期限
2021-03-18保險賠完肇事者還賠嗎
2021-03-10如何查詢保險撤案了沒
2020-12-26損失補償原則有哪些
2021-01-30