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寧波
屬于夫妻共有房產的情形有哪些？
根據現行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規定，結合法律實務和生活實踐，屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋;
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;
4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;
5，結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;
6、結婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;
7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;
8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
在日常生活當中，對于夫妻共同財產來進行一個合理的劃分，在離婚的時候是非常有利的，因為離婚必須要合理的界定哪些屬于婚前個人財產，哪些屬于共同財產，但不管怎么樣來說的話，如果是用夫妻共同的錢來購買的房屋是屬于共同擁有的。
離婚后房產分割的規定是：按照房產的產權情況來進行分割處理，屬于一方財產的產權是不參與分割處理的，屬于雙方共同財產的可以按照公平平等的方式分割，可以由一方獲得產權，并對另一方支付經濟補償。
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