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寧波
上海假離婚買房有限制嗎
上海假離婚買房有限制嗎？國家已經出臺樓房限購政策。但還未完全實施。
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在一二線城市的買房熱潮推動下，用假離婚來規避限購限貸的現象已屢見不鮮，上演了各種人間鬧劇。通過百度搜索“假離婚”關鍵詞，相關結果已達817萬個，相關搜索則提示為“假離婚買房注意事項”、“假離婚買房后果”等。
不過，對于“假離婚”規避限貸，已有在滬銀行機構開始了應對舉措。第一財經記者從銀行相關業務人士處獲悉，該行已經內部傳達，今日開始對“離婚不到半年”的房貸申請人嚴查，離婚前若不符合貸款申請資格，則即便其離婚，也對其直接停貸。
查詢銀行半年報發現，該行個人房貸余額增長迅猛，在過去的一年半里翻了近三倍，上半年僅僅6個月時間，該行個人房貸增幅就達70.42%。
而事實上，從上市銀行半年報來看，近期大舉做大房貸規模已是整體性趨勢。
據該銀行人士透露，接下來會有一系列細則來控制房貸業務規模，上述對“離婚不到半年”者的貸款新政策只是其中一項。
值得注意的是，雖然各行制定的細則或有不同，但本報記者也從業內多家銀行內部人士處獲悉，“加碼”限貸、控制房貸余額已是大勢所趨。樓市調控降杠桿正在重點推進中。
昨日，上海銀監局召開會議向轄內銀行提示了房地產信貸風險，多家銀行也將開始各有舉措落實監管精神。
10月8日，上海市住房城鄉建設管理委、市規劃國土資源局聯合下發的《關于進一步加強本市房地產市場監管促進房地產市場平穩健康發展的意見》，明確嚴查土地款融資，并要求制定存量住房交易資金監管辦法，全面實行二手存量住房交易資金監管。
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