(一)規(guī)避二套房貸高額利息、減少貸款首付。

(二)開發(fā)商、銀行、購(gòu)房者各取所需，主動(dòng)打電話建議假離婚。

(三)中介“傾囊相授”，“假離婚、隱婚、假戶口本、同時(shí)貸款”4大招數(shù)。

(四)假離婚很難追究法律責(zé)任。

(五)年輕人注重愛情本身，婚姻只是種形式。

假離婚可能存在的法律后果

(1)財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

共同財(cái)產(chǎn)可能變成一方的婚前財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。一對(duì)夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)，“假離婚”時(shí)兩套房產(chǎn)歸女方，在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸女方所有，即使后來(lái)復(fù)婚，這兩套房都屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn)，屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

(2)“弄假成真”風(fēng)險(xiǎn)。

有些“假離婚”者本來(lái)已經(jīng)約定，在實(shí)現(xiàn)不正當(dāng)目的之后再行復(fù)婚。然而，離婚之后有些人卻“假戲真做”，一方見異思遷，拋棄另一方，拒絕復(fù)婚，從而致使雙方矛盾激化，引發(fā)事端，形成社會(huì)不安定隱患。根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》和《婚姻登記條例》立法精神，為最大限度保障婚姻自由、尊重當(dāng)事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對(duì)虛假離婚的處罰，即婚姻登記機(jī)關(guān)不再對(duì)虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。也就是說(shuō)，虛假離婚后婚姻關(guān)系出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)法獲得婚姻關(guān)系上的救濟(jì)，其不利后果完全由當(dāng)事人自己承擔(dān)。

假離婚的法律效力

“假離婚”的雙方當(dāng)事人一旦領(lǐng)取離婚證后，他們的婚姻即告解除，雙方不再是合法的夫妻關(guān)系，不再有夫妻之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方均取得再婚的權(quán)利。因?yàn)榛橐龅牡怯浶袨榫哂泄拘ЯΓ瑹o(wú)論其離婚登記是否屬于自愿和是否具有離婚的真實(shí)意愿，其離婚行為都屬有效。但是，對(duì)于借離婚而達(dá)到的非法目的，屬于民法規(guī)定的“以合法形式掩蓋非法目的”，屬于3、無(wú)效民事行為。

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