包工不包料這種承包方式一般在很多建房過程中都會出現，人們會把工程建設工作承包給一些施工隊伍或單位，但是材料還是自己挑選購買，這樣能確保材料是自己滿意的，而不會出現劣質材料豆腐渣工程。當然，承包工程就涉及到合同，那么，包工不包料工程承包合同范本是怎樣的?下文給出了一個參考范本。

甲方： 乙方：

甲方建xx一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協商，自愿達成以下建房協議，以便共同遵守。

一、工程名稱為：xx。

二、工程結構：xx樓層磚砌混凝土結構。

三、圖紙和文件的保管與提供

協議書成立后x日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。

四、承包范圍及要求

承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公司內公路x分后，再三步階梯計x公分為一層的地坪)，結構建造(土建施工)，內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內水泥地坪，墻內及室頂的電話線、有線電視線，網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂的建設及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的 建造，要求：嚴格按照施工圖紙施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限

x年x月x日開工;x年x月x日峻工，有效工期為x天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工x天以上，甲方有權解除協議，未支付施工費用不再對付。

七、施工設備的提供

施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協議書成立后，圖紙交付之日起x日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。

八、價金及支付方式

以上工程總承包金為x元。變更設計的，變更后的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。 支付方式：采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的x%，三層主體結構完成后付總價金的x%， 全部主體結構完成后付總價款的x%，墻體粉墻完成后付總價款的x%，全部工程完工付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。

九、材料供應

工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此注意義務而發生的損失由乙方承擔責任。 因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。 對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。

十、質量要求

嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。

十一、施工安全

乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

十二、工傷事故的處理

對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。

十三、質量保修

乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防 滲漏，為5年。

十四、違約責任

本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。

十五、本協議未盡事宜另行協商。

十六、本協議一式 3份，甲乙雙方各持一份，交公司保管一份。

甲方：乙方：

年 月 日

當中要求承包方設計圖紙、組織團隊、設備等，按要求按質量建房，而發包方也要確保材料及時到位。另外，現場安全和事故責任劃分是要特別注意的一點，在范本中都有強調，在擬訂和簽署合同的時候務必仔細看清。

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