工程合同可以說是一類合同的統(tǒng)稱,其中具體包括了施工合同、工程承包合同等等。雖然其中包括的合同種類繁多,但是在具體簽訂工程合同的時候,當(dāng)事人需要注意的事項卻是差不多的。到底工程合同簽訂注意事項有哪些呢?律霸小編為你介紹。
1、發(fā)包人和承包人的名稱或者姓名和住所;
2、工程概況:指工程的地點、內(nèi)容、承包范圍、承包方式、工程性質(zhì)、定額工期總天數(shù)、開工日期、竣工日期、質(zhì)量等級、合同價款等;
3、合同文件及解釋順序;
4、合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律;
5、圖紙的提供,指提供圖紙日期、套數(shù)、保密要求、費用的承擔(dān)等;
6、甲方住工地代表,任命書、委任書;監(jiān)理總工程師等;
7、乙方住工地代表,任命書等;
8、甲方的工作,如施工條件(水、電、電訊成份的時、要求,地下管線資料的提供時間,辦理證件、批件的名稱、時間等)
9、乙方的工作,如:提供施工計劃,報表名稱及完成時間,施工保衛(wèi)要求,向甲方提供辦公、生活設(shè)施及費用承擔(dān),交通、噪音管理,工程成品、古樹、地下管線的保護要求、費用承擔(dān),施工現(xiàn)場衛(wèi)生要求等;
10、進度計劃,如乙方提供施工的組織計劃、進度時間,甲方監(jiān)理確認時間等;
11、延期開工,推遲開工的原因、日期、順延的時間等;
12、暫停施工,暫停的時間、原因、費用的承擔(dān)、違約責(zé)任等;
13、工程的延誤,指工程量變化、設(shè)計的變更、不可抗力、違約責(zé)任等;
14、工程提前,比定額總天數(shù)提前××天,采取趕工增加的經(jīng)濟支出,甲方應(yīng)提供的條件,每提前竣工一天獎勵金額和計算方法等;
15、質(zhì)量檢查和返工,返工的原因、費用的承擔(dān)、工期的順延等;
16、工程質(zhì)量,約定的質(zhì)量等級、違約責(zé)任等;
17、隱蔽工程和中間驗收,驗收的部位、時間、內(nèi)容、繼續(xù)施工條件等;
18、試車(應(yīng)按承包范圍確定)試車的內(nèi)容、時間、地點,甲方應(yīng)提供的條件、雙方的責(zé)任、費用的承擔(dān)等;
19、驗收和重新檢驗,參加驗收的人員、驗收工期、費用的承擔(dān)、造成損失的賠償?shù)?
20、合同價款的調(diào)整,發(fā)生什么情況下工程造價可調(diào)整;
21、預(yù)付工程款,時間、比例等;
22、工程量的核實確認,甲、乙雙方核實工程量報告的時間要求;
23、工程(進度款)的支付,支付的時間、方式、違約責(zé)任;
24、甲方供應(yīng)材料設(shè)備,設(shè)備材料的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級、到貨地點、費用的承擔(dān)、違約責(zé)任、損失的賠償?shù)?
25、乙方采購材料設(shè)備,采購的名稱、規(guī)格、型號、合格證明、甲方驗收時間違約責(zé)任、質(zhì)量不合格的解決辦法、費用及損失的承擔(dān)、因此延誤工期的責(zé)任等;
26、設(shè)計的變更,設(shè)計變更的提出、費用的承擔(dān)、工期的順延等;
27、確定變更價款, 變更價款的支付方式、工期的順延等;
28、竣工驗收,提交竣工驗收報告日期、驗收的時間、達不到要求工程應(yīng)順延等;
29、竣工結(jié)算,乙方提供結(jié)算報告、尾款的支付、工程的保修期等;
30、保修,應(yīng)簽訂保修合同,乙方向甲方交付保修抵押金;
31、爭議的解決方式;
32、違約責(zé)任;
33、索賠,如甲方未按合同約定履行各項義務(wù)、支付各種費用、順延工期、賠償損失、乙方可以向甲方以書面形式進行索賠;
34、安全施工,甲、乙雙方對安全的責(zé)任、事故費用的承擔(dān)等;
35、地下障礙和文物的處理,影響施工費用的承擔(dān);
36、工程的分包,發(fā)包責(zé)任的承擔(dān)、發(fā)包的結(jié)算等;
37、不可抗力;
38、保險(如有時),保險的內(nèi)容、金額、費用承擔(dān)等;
39、工程停建或緩建,原因、費用的承擔(dān)等;
40、合同生效與終止的期限;
41、合同份數(shù)。
現(xiàn)實中,不管是簽訂怎樣的合同,其目的都是為了保護當(dāng)事人的合法利益,在簽訂工程合同的時亦不例外。以上就是由小編為大家整理的在簽訂工程合同時需要注意的事項,如果您對上述問題存在疑問,不妨向律霸網(wǎng)站的律師詢問,專業(yè)的律師能為您答疑解惑。
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