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個(gè)人承包工程違法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 490人看過

在進(jìn)行一些建筑工程施工的時(shí)候，常見的方法都是將工程發(fā)包給施工單位的，而這些施工單位必須取得相應(yīng)的資格才能承包這項(xiàng)工程，并且發(fā)包方還要審核承包方的資質(zhì)，

個(gè)人承包了建筑工程的，算違法行為嗎?

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，建筑工程的總承包單位承包下來的工程，總承包單位可以將其中一部分在發(fā)包給分包單位，總的承包單位不得將工程發(fā)包給不具有相關(guān)資質(zhì)的單位。所以個(gè)人是不能承包建筑工程施工的。并且個(gè)人承擔(dān)建筑工程是一種違法的行為，根據(jù)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查出管理辦法》規(guī)定，如果單位將工程發(fā)包給個(gè)人的，會被處以五十萬以上一百萬以下的罰款。

對于單位將建筑工程中的小工程發(fā)包給個(gè)人或者無資質(zhì)的單位的，將會被處總合同價(jià)款的百分之五到百分之一的罰款，承包此項(xiàng)工程的個(gè)人或者無資質(zhì)的單位將會被沒收違法所得，并且處以合同總價(jià)款百分之五到百分之一以下的罰款;對于有掛靠行為的單位或者個(gè)人，或者一些通過轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的.讓單位或個(gè)人承包該建筑工程的，將處以合同總價(jià)款的百分之二到百分之四以下的罰款。

除此之外還需要注意在承包一項(xiàng)工程時(shí)要注意以下風(fēng)險(xiǎn)：

1、對于拖欠工程款的，可以通過催討的方式取得工程款，如果無效的，可以根據(jù)實(shí)際情況確定其是否存在違約行為，或者簽訂延期付款的協(xié)議書;

2、如果工程價(jià)款存在變更的情況，則應(yīng)當(dāng)在確定變更之后的十四天內(nèi)向發(fā)包方提交相關(guān)的報(bào)告，并且確定發(fā)包方簽收;

以上就是針對個(gè)人承包建筑工程是否違法的相關(guān)解答。根據(jù)我國的建筑法規(guī)定，發(fā)包單位只能將工程發(fā)包給有資質(zhì)的單位，所以個(gè)人承包工程是違法的。

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