工程質量索賠是以建設工程質量缺陷問題為基礎的。工程質量索賠的有關規定也是國家為更好地規范建設工程質量而制定的一項政策。但由于工程質量的影響是多方面的，對工程質量的索賠金額往往比較大，因此必須參照相關規定來實施。

工程質量索賠的相關規定是什么?

(一)工程索賠的概念

索賠是指一方當事人因另一方當事人不履行合同約定的義務而遭受損失，向另一方當事人要求賠償的行為。實際上，“索賠”是雙向的。施工單位和施工單位均可提出索賠，但施工單位索賠金額小，處理方便。對施工單位的索賠可以通過清算賬戶、扣除工程款和扣除保證金來實現，而對施工單位的索賠則更為困難。索賠通常是指承包人(施工單位)在履行合同過程中，非因自身原因造成工程延誤，增加費用，并要求業主賠償索賠損失。業主(施工單位)應對施工單位造成的損失負責，并向施工單位索賠，稱為反索賠。

(二)工程索賠的性質

索賠的性質是一種賠償行為，而不是一種懲罰，索賠是正當履行合同的合法要求。索賠人遭受的損害不一定與索賠人的行為有因果關系。索賠事件的發生可能是由某一行為或不可抗力事件引起的，也可能是由另一方的行為造成的，也可能是由任何第三方造成的。索賠通常可以通過談判友好解決，如果雙方無法達成妥協，可以通過仲裁解決爭端。

(三)工程索賠的意義

1、索賠是合同管理的重要組成部分。索賠與合同管理有聯系，承包商是索賠的依據。索賠處理的全過程是執行合同的過程。項目開始后，合同人員必須與原合同保持合同的日常執行，如果發生索賠事件，是否提出索賠。索賠是根據例行合同管理的證據提出的，如果要提出索賠，就必須加強這種管理。

2、該索賠有利于提高施工單位和施工單位的質量和管理水平。項目施工索賠直接關系到施工單位和施工單位的利益。索賠和處理索賠的過程基本上是對雙方管理水平的全面反映。作為建設單位，為了使項目順利進行，按時完成項目，盡快獲取利潤，要加強自身管理，做好資金，技術等相關工作。確保及時解決所有項目;作為實現合同的建設單位為了獲得索賠并爭取應有的利益，有必要加強基礎管理工作，對項目的質量，進度和變化進行更嚴格，更詳細的管理，然后促進加強和改善建筑業的管理。

3、索賠是合同雙方利益的體現。在某種意義上，索賠是風險成本的轉移或再分配。如果施工單位利用索賠盡可能地彌補其損失，將降低工程報價中的風險成本，使施工單位得到相對較低的報價。當工程建設過程中發生此類費用時，可按實際支出予以補償，也使工程造價趨于較高。作為施工單位，為了獲得索賠并保障自身利益，必須保證不違約，保證工程質量和進度，實現合同目標。同樣，作為施工單位，通過索賠的處理和結算，保證工程的質量和進度，實現合同目標。通過索賠的處理和結算，確保工程順利進行，使施工項目按期完成，提前調試，實現經濟效益。

4.索賠是彌補成本損失的重要手段。在合同實施過程中，由于建設項目的主客觀條件與原合同不符，增加了建設單位的實際工程成本。為了賠償損失，建筑單位通過索賠解決了損失。索賠依據的是對實際損失的賠償原則，施工單位必須對整個項目的費用提供準確的分析和管理，以確定要收回的損失數額。

5.索賠有利于國內工程建設管理和國際慣例。索賠是國際工程建設中一種非常普遍的做法。盡快掌握國際工程建設管理的通行做法，不僅有利于我國工程建設管理水平的提高，而且有利于我國企業順利參與國際工程承包。國外工程建設意義重大。

(四)索賠的分類

1、根據干擾事件進行分類。根據干擾事件可分為：施工延誤索賠;不可預見的外部障礙或有條件的主張;工程變更索賠;工程暫停索賠;其他索賠(如貨幣貶值，價格上漲，法律變更，建設單位延遲支付因索賠造成的建筑費用)等。

2、按合同類型分類。按合同類型分為：一般合同索賠;分包合同索賠;合伙合同索賠;勞動合同索賠;其他合同索賠。

3、按索賠分類。按照索賠可以分為：工期索賠、費用索賠等。

4、按索賠原因分類。根據索賠的原因，索賠可分為：施工單位違約索賠;合同錯誤索賠;變更合同索賠;工程環境變更索賠;不可抗力索賠。

5、根據權利要求的處理方法分類。基于索賠處理方法的權利要求可以分為：單元項目權利要求總索賠。

建設工程質量監督管理規定

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