?我們都知道對于施工方把一個工程做完，對于開發(fā)商是一定要進行非常嚴(yán)格的檢驗才能進行對該工程進行驗收，那么對于單位工程質(zhì)量驗收的程序條件有哪些？必須要有專門的質(zhì)量負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、還有面目負(fù)責(zé)人進行驗收，如果合格就會給你出檢驗的報告，那下面就來聽聽小編的看法。

建筑工程質(zhì)量驗收條件　　

1、檢驗批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：　　

主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。　　

具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。　　

2、分項工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：　　

分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。　　

分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。　　

3、分部工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：　　

分部工程(子分部)所含的分項工程均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。　　

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整　　

地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。　　

觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求　　

4、單位工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：　　

單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。　　

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整單位工程(子單位)所含的分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢測資料應(yīng)完整主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。　　

5、不合格工程處理　　

當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按照下列規(guī)定進行：　　

1、經(jīng)過返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行評定。　　

2、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定，能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)進行驗收。　　

3、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定，達不到設(shè)計要求，但是經(jīng)過原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠達到滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可進行驗收。　　

4、經(jīng)過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術(shù)處理方案和協(xié)商文件驗收。　　

5、經(jīng)過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴(yán)禁驗收。

一、建筑工程質(zhì)量驗收的程序與組織　　

檢驗批和分項工程應(yīng)該由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位　　

項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進行驗收。　　

分部工程應(yīng)該由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進行驗收。地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察，設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進行驗收單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。　　

建設(shè)單位接到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包)，設(shè)計，監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進行單位工程驗收。　　

單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)(15天)將竣工報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。

綜合上面所說的，質(zhì)量的檢驗對于一個工程來說是特別重要的，這也是對于一個工程的負(fù)責(zé)任，必須要符合所有的條件，才有驗收成功，因此，一定要清楚知道單位工程質(zhì)量驗收的程序條件有哪些？這樣才能更好的對一個工程保質(zhì)保量。

建筑工程質(zhì)量驗收怎么劃分