推薦： 工程驗(yàn)收單 建設(shè)工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請

為了防止工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，對施工方進(jìn)行約束，在簽署工程承包合同的時(shí)候，建設(shè)單位會加入工程質(zhì)保金條款，在工程款結(jié)算的時(shí)候扣留一筆保證金。如果后期工程質(zhì)量沒有問題的話，這筆質(zhì)保金是要返回給施工方的，那么工程質(zhì)保金支付流程是怎樣的？下面我們一起跟隨小編了解下吧。

一、工程質(zhì)保金支付流程是怎樣的？

發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。

二、工程質(zhì)保金的比例是多少？

質(zhì)量保證資金。 質(zhì)保金：某承包工程完工后，為確保業(yè)主切身利益，在支付工程款總額中扣除5%（國家規(guī)定）質(zhì)量保證金，簡稱質(zhì)保金，主要是為業(yè)主的工程質(zhì)量扣的保證金；工程交付業(yè)主使用一年后，工程如無質(zhì)量問題，全額支付承包工隊(duì)。

三、雙方就工程質(zhì)保金應(yīng)該做怎樣的約定？

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：

（一）保證金預(yù)留、返還方式；

（二）保證金預(yù)留比例、期限；

（三）保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式；

（四）缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式；

（五）保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序；

（六）缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。

四、工程質(zhì)保金是如何扣留的？

缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任。 由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。

綜上所述，工程質(zhì)量保證金是在結(jié)算工程款的時(shí)候扣留的，通知是按照合同金額的5%執(zhí)行。等工程質(zhì)保期過后，沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包單位會提出返還申請，建設(shè)方收到申請后，根據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，沒有問題的話，不超過14天支付工程質(zhì)保金。

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