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寧波
產權置換房是什么意思
產權置換房是什么意思
房屋置換是區別于貨幣補償的一種拆遷補償方式。簡單說,就是以房易房、互找差價。
法律規定
《物權法》第42條規定:“征收單位、個人的房屋及其不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件”;2001年《城市房屋拆遷管理條例》第3章第23條規定,“拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,……被拆遷人可以選擇拆遷補償方式”、第27條規定,“拆遷租賃房屋……被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換”。可見,房屋置換制度內含著雙重價值目標:一方面通過房屋的所有權調換,實現對被拆遷房屋產權的價值補償;另外一方面,在保護房屋經濟價值的同時,也對當事人居住權進行充分保護。這樣的制度安排,兼顧了財產保護與社會穩定,更有利于實現多元價值目標的平衡。
產權置換房是以房換房的方式，等于自己的房屋被拆遷了，之后可以補償到一套新的房屋，但是產權不發生任何的變化。在房屋拆遷的時候要選擇產權置換房的方式但又擔心自己吃虧，不想要只了解片面內容應該要咨詢律霸網在線律師。
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