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父母為子女所購婚房若無明示贈與雙方則屬個人財產(chǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 856人看過

若干問題的解釋（二）》第22條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。”這一規(guī)定明示，如果父母所購房屋明確表示是贈與夫妻二人的，該房屋即為夫妻的共同財產(chǎn)；如果沒有明確表示贈與夫妻二人的，即為個人財產(chǎn)。按照我國婚姻法之規(guī)定，夫妻共同生活期間，有共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)之分。《婚姻法》第18條規(guī)定：“為夫妻一方的財產(chǎn)”包括“一方的婚前財產(chǎn)”。按此規(guī)定，父母為孩子購買的房屋屬于婚前個人財產(chǎn)。最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋（一）》第19條規(guī)定，“夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”如果結(jié)婚前或結(jié)婚后，夫妻雙方?jīng)]有約定該房為夫妻共同財產(chǎn)（如果有約定應(yīng)以書面形式），那么，無論夫妻共同生活多少年，該房都始終是個人的財產(chǎn)。個人財產(chǎn)，離婚時，對方是不能參與分割的。中華人民共和國婚姻法> 中華人民共和國婚姻法>

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