國(guó)家賠償和國(guó)家補(bǔ)償是南轅北轍完全不同的兩種性質(zhì),也就是想提醒大家一句,以后在生活當(dāng)中不要把拆遷獲得的補(bǔ)償費(fèi)也看成是國(guó)家賠償?shù)摹R驗(yàn)榇_實(shí)民間就有老百姓就認(rèn)為自己的溫室大棚如果被拆遷了以后是可以獲得國(guó)家賠償?shù)摹R话悴疬w分是國(guó)家補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)基本上就是在每畝32000左右,但這是簡(jiǎn)易大棚,溫室大棚的國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就高一些。
一、拆遷溫室國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、簡(jiǎn)易大棚
按照征地賠償標(biāo)準(zhǔn),我們了解到地上附屬物(也就是地上設(shè)施)也有相應(yīng)的賠償費(fèi)。因此,即便是簡(jiǎn)易的大棚設(shè)施(建造材料簡(jiǎn)單,沒(méi)有增溫保護(hù)設(shè)施,冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地),地上設(shè)施補(bǔ)償再加上較普通菜更高的年產(chǎn)值,土地補(bǔ)償費(fèi)每畝在8000-10000元,安置補(bǔ)助費(fèi)每畝23000元左右,合計(jì)下來(lái)每畝能有32000元的補(bǔ)償費(fèi)。
2、溫室大棚補(bǔ)償
區(qū)別于簡(jiǎn)易大棚,溫室大棚設(shè)有增溫設(shè)施,建設(shè)成本更高,對(duì)應(yīng)地上附屬物補(bǔ)償也更多。并且,由于冬季依舊能保證生產(chǎn),所以年平均畝產(chǎn)量也更高。土地補(bǔ)償費(fèi)每畝27000元左右,安置補(bǔ)助費(fèi)每畝68000元左右,合計(jì)下來(lái)每畝有95000元!
二、大棚征地補(bǔ)償內(nèi)容
1、土地補(bǔ)償費(fèi):該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六至八倍,
2、安置補(bǔ)助費(fèi):每個(gè)需要安置戶(hù)口的安置費(fèi)為該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六倍,
3、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。具體數(shù)額根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。蔬菜大棚征地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
三、政府強(qiáng)行征地怎么辦?
根據(jù)我國(guó)《行政復(fù)議法》第六條規(guī)定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他組織可以依照本法申請(qǐng)行政復(fù)議:
(五)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的;
(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。
根據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。
第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的;
(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。
除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。
因此,當(dāng)政府違背土地使用人的利益,強(qiáng)行征地,侵犯了公民的權(quán)益時(shí),可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
如果您題中說(shuō)的溫室只屬于溫室是溫室大棚,在修建的時(shí)候前期投入的成本比較高,而且溫室大棚里面種植的這些蔬菜水果等的產(chǎn)量和簡(jiǎn)易大棚是完全不一樣的。結(jié)合過(guò)往的國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),正規(guī)的溫室大棚的補(bǔ)償達(dá)到了每畝950左右的,不過(guò)各地對(duì)于拆遷溫室時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不可能是一樣的。
超期羈押國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)
中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法全文
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