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經(jīng)濟適用房不滿五年能繼承嗎
經(jīng)濟適用房不滿五年能繼承嗎
購買經(jīng)濟適用房時，購買者死亡的，在未住滿五年的情況下，繼承人也可以繼承房屋的，但出售時會受到一定的限制。
相關法律規(guī)定
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》
第三十條 經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。
購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。
上述規(guī)定應在經(jīng)濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。
第三十一條 已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，購買經(jīng)濟適用房時，購買者死亡的，在未住滿五年的情況下，繼承人也可以繼承房屋的，但出售時會受到一定的限制。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行專業(yè)法律咨詢。
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