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寧波
房產繼承后再買賣稅費是怎樣的
房產繼承后再買賣稅費是怎樣的
1.其繼承人繼承身份公證費用：我們知道，繼承人要合法繼承被繼承人的房產，除了需要辦理被繼承人的死亡證明，還需要為自己的繼承人身份進行公證，這樣就會涉及到公證費用。這是咱們繼承房產中必不可少的一筆開支。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，較低不低于200元。
2.房地產價值評估費用：評估費用也是咱們繼承房產買賣手續中需要涉及到的一項收費，其具體收費標準如下：
房地產價格總額(萬元)累進計費率‰面積在100平米以下(含100)收取5，面積在101以上至1000部分收取2.5，面積在1001以上至2000部分收取1.5，面積在2001以上至5000部分收取0.8，面積在5001以上至8000部分收取0.4，面積在8001以上至10000部分收取0.2，面積在10000以上部分收取0.1
3.房地產繼承過戶稅費。該筆費用與房屋評估價有一定的聯系，一般來說，房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4.契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，繼承的房產如果再次出售，與二手房產交易過戶稅費相同，賣方需要交納的稅費包括增值稅及附加稅費、個人所得稅等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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