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寧波
憑處理遺產的聲明亦可得到房產
我的父母一共生了六個孩子，前五個是兒子，我是小女兒。我的五個哥哥成年后都離家獨立生活，成家后又都在外省市，離父母很遠。只有我一直在父母身邊，連結婚都是招的上門女婿。比起幾個哥哥來，我自然盡了主要的贍養義務。母親5年前突發腦梗塞去世，處理完母親的后事和遺產后，父親也受打擊一病不起住進了醫院。今年4月，他將一張字紙塞到我手里，那是他親筆寫下的聲明，表示要把他的房屋產權變更到我名下。還沒來得及辦理過戶手續，父親就過世了。幾個哥哥不認可父親的這份聲明，他們認為“聲明”不是“遺囑”，上面也沒有“繼承”字樣，所以不能產生同遺囑一樣的法律效力。換句話說，我是不能憑此“聲明”得到父親的房產的，真是這樣嗎?
李**
李**讀者：
遺囑是人在生前對遺產做出的處理，在立遺囑的人死亡后發生效力。從遺囑的定義中，不難看出，一個人所表達出來的意愿是不是遺囑，不在于他的話語或者文字中帶有“遺囑”兩個字，也不在于一定要出現“繼承”的字樣或話語，而在于其內容是不是在處理遺產。
你父親寫的聲明，雖然沒有遺囑的字樣，也沒有繼承的字樣，但他要表達的意思很清楚，就是把他的房屋產權變更到你名下。你父親在世時，作出這樣的聲明，可以按照贈與去辦理過戶手續。當你父親去世后，你還沒有辦理完過戶手續，這時聲明就變成了遺囑。
你父親的聲明是有效的，至于你是以“接受贈與”還是“遺囑繼承”的名義獲得房產，并沒有實質區別。總而言之，你可以憑父親的聲明得到房產。
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簡介:
覃濤律師，寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生，全國律協會員，曾經任職法院，浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經驗，處理過眾多法律糾紛，為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養深厚，精涉于負擔行為與處分行為，有著豐富的司法實踐經驗,在刑事辯護、民間借貸、經濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長，深得當事人好評。辦案過程中，覃律師堅持受人之托，忠人之事的執業原則，堅持依法辦事，公正維權的執業理念，不放過任何一個案件細節.不遺漏任何一條法律規定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢，法律顧問服務。
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