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寧波
侵占公攤面積會罰款嗎
侵占公攤面積會罰款嗎
依據物權法的規定，商品房公攤面積是屬于全體業主共同擁有和使用的，公攤面積是不允許私自侵占的，是否會罰款法院需要根據具體情況分析。
《中華人民共和國物權法》
第七十條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十一條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第七十二條?業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。
業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
第七十三條?建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
第七十四條?建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。
以上內容就是相關的回答，如果小區的公攤面積被別人占有，自己應當阻止這種行為，這個公攤面積是屬于全體業主所有的關系著每一位業主的利益，如果對方不肯的話自己可以到人民法院提起上訴，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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