一、遭遇違法拆遷，行政復(fù)議能幫我們維護(hù)合法權(quán)益嗎?

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

　　第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

　　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

　　第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

　　二、這幾類房屋拆遷可以有補(bǔ)償

　　1、《土地管理法》施行之前蓋的房子

　　眾所周知，我國(guó)一直是遵循法不溯及既往準(zhǔn)則，所以在1987年之前建造的房子，就算沒(méi)有房產(chǎn)證，也歸于合法修建，如果拆遷方不供給補(bǔ)償，絕對(duì)是在忽悠你。

　　2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》施行之前的房子

　　在鄉(xiāng)村，我們建造房子都要請(qǐng)求宅基地，只要在2008年之前建造的無(wú)證自建房，就算現(xiàn)在看來(lái)違規(guī)，但也是歸于合法修建。

　　3、審批手續(xù)不完整的房子

　　一般而言房子除了宅基地使用權(quán)之外，建房許可證也是必不可少的，但在鄉(xiāng)村很多人的房子手續(xù)都不完好，但是依據(jù)相關(guān)規(guī)定就算農(nóng)民沒(méi)有得到全部的批閱手續(xù)，也不能作為違建房子進(jìn)行撤除，而且還有機(jī)會(huì)補(bǔ)辦批閱手續(xù)。

　　4、因政府招商引資導(dǎo)致建房手續(xù)不全的

　　政府為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)于企業(yè)入駐一般都有優(yōu)待政策，這也是導(dǎo)致有些企業(yè)建房手續(xù)不全的原因，但這一種就算拆遷，也不會(huì)隨便被認(rèn)為是違章修建。

法律規(guī)定誰(shuí)有資格拆除違建？

拆遷方能用航拍圖來(lái)認(rèn)定違建嗎？

“違建”房屋被強(qiáng)拆了能要賠償嗎？