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寧波
如何計(jì)算房屋保險費(fèi)
個人在購買住房時并無強(qiáng)制保險，但個人因購房申請公積貸款和商業(yè)性個人住房擔(dān)保貸款時，貸款銀行要求借款人投保規(guī)定險種作為借款條件。銀行所指定的險種主要為住房抵押，其他涉及的險種還有貸款保證保險、人身保險。
法律咨詢：
您好，請問，房屋保險中期房的保險費(fèi)如何計(jì)算?
律師解答：
目前有很多貸款購房人購買的是期房，往往要在幾個月或一年以后入住，所以我們計(jì)收從入住日到貸款結(jié)束日的保險費(fèi)。另外，由于保險費(fèi)是在貸款發(fā)放時提前交納的，在保險生效前，即入住前尚有一段時間，我們還將扣除在此段時間產(chǎn)生的利息(一年以上期房期的按照一年定期存款利率計(jì)算，一年以內(nèi)期房期的按照活期存款利率計(jì)算)，就是說，購房人不會因?yàn)樵谫J款發(fā)放日提前交納保險費(fèi)而產(chǎn)生任何利息上的損失。
相關(guān)法律知識：
中華人民共和國保險法
第八十五條保險公司應(yīng)當(dāng)聘用經(jīng)國務(wù)院保險監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的精算專業(yè)人員，建立精算報(bào)告制度。
保險公司應(yīng)當(dāng)聘用專業(yè)人員，建立合規(guī)報(bào)告制度。
第八十六條保險公司應(yīng)當(dāng)按照保險監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，報(bào)送有關(guān)報(bào)告、報(bào)表、文件和資料。
保險公司的償付能力報(bào)告、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告、精算報(bào)告、合規(guī)報(bào)告及其他有關(guān)報(bào)告、報(bào)表、文件和資料必須如實(shí)記錄保險業(yè)務(wù)事項(xiàng)，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏。
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本人廈門大學(xué)法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)為福建坤廣律師事務(wù)所專職律師，曾在世界五百強(qiáng)大型上市公司任職，積累了豐富的訴訟、非訴訟的辦案經(jīng)驗(yàn)，在勞動爭議.交通事故人身損害、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻家庭、銀行不良資產(chǎn)處理等領(lǐng)域有著豐富的代理經(jīng)驗(yàn)以及獨(dú)到的見解，辦理了諸多重大，疑難案件，賀蘭芝律師的法律服務(wù)宗旨是：專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)、至善。
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