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寧波
掌握這幾招防止租房受騙
如果不是向親友租房，我們要租房時一般有兩種途徑：一個是找中介公司，另一個是通過看廣告等方式直接和房東聯系。
首先，我們要根據對象的不同來區別對待。如果是通過中介租房，那么應當盡量找有資質和相對有信譽的中介公司，防止自己租房后中介公司無處可找的情況發生。在挑好租房中介公司后，應當要求中介公司作為第三方參與簽訂三方協議，由中介公司承擔擔保責任，即確認對方確實是房屋的所有權人，有完全的處分權對外租房和收取房租。
其次，如果是直接和房東進行接觸，那么就有幾點需要注意：
第一、確認房東的身份證件和戶口本原件。為了防止偽造，需要盡量爭取看到原件。同時，證件越多也越有助于幫助自己進行辨認。
第二、要求房東出示房屋所有權證書的原件。如果房東出示了產權證，不妨記下產權證號等細節，然后去房地局進行查詢。如果對方表示剛剛買房尚未獲得產權證，那么可以要求看有效的購房合同。此時，建議租房者留存房東提供的身份證和房產證復印件，這樣有助于出現糾紛時提交證據。
第三、與房東多接觸交談通過與房東多接觸交談，側面觀察一下房東對房屋的情況和周邊的情況是否了解。離開后，不妨再返回房屋所在地，向鄰居等周圍的人了解情況。
最后，如果對房東等情況不太確定，不妨一開始采用月付或者最長季付的租金繳納方式，等到雙方加深了了解后再采取半年付或者年付的方式。
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簡介:
章浩然律師，男，28歲，法學本科學歷， 現執業于湖南岳州律師事務所（湖南省優秀律師事務所）。訴訟類業務：曾處理過多起合同類糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業務：曾為岳陽市南湖新區管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發電有限責任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區華生小額貸款有限公司、岳陽樓區普瑞緹醫療美容門診部等多家政府、企業提供法律顧問服務。執業以來，一直堅持"先做人，再做事，然后再做律師"的服務理念，誠實守信、勤勉守則，竭力為當事人提供專業、優質、高效的法律服務。
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