征地補償，是人們永遠不變的話題。當我們遇到征地的情況時，為了彌補其過程中帶來的損失，都會給予一定的補償。我們知道，征地補償受多方面的影響，因此，是沒有固定的標準的。濟南省作為山東的省會，在征地補償方面制定了相應的辦法，下面小編將為大家介紹，濟南市的征地補償安置辦法，供大家參考。

濟南市的征地補償安置辦法

各縣(市)、區(qū)人民政府，市政府各部門：

為認真貫徹落實《濟南市土地征收管理辦法》(市政府令第238號，以下簡稱《辦法》)，切實維護被征收土地農(nóng)民合法權益，保障我市土地征收工作順利進行，現(xiàn)就實施《辦法》有關問題提出如下意見。

一、土地征收補償安置對象應為被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。擬補償安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員須經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員代表會議同意，經(jīng)公示無異議后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)備案。涉及對相關非集體經(jīng)濟組織成員的補償，除履行上述規(guī)定程序外，須報區(qū)政府備案。

二、征收集體土地同時涉及征收農(nóng)民住房的，要妥善解決好被征收房屋農(nóng)民居住問題，保障其居住條件。安置住房用地由市政府依法辦理土地征收手續(xù)后，劃撥供應給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。各區(qū)政府和特定區(qū)域建設主體按照職責分工，協(xié)助農(nóng)村集體經(jīng)濟組織做好相關工作。

三、對被征收土地農(nóng)民進行房屋安置后，村莊外緣閉合圈內(nèi)的原宅基地、空閑地、零星種植養(yǎng)殖用地等全部土地，均由市政府依法征收并處置，其土地征收補償費用轉(zhuǎn)為政府對被征收土地農(nóng)民的安置費用。村莊外緣閉合圈以最新年度土地利用現(xiàn)狀圖為依據(jù)。

四、安置住房戶型原則上分為60平方米(建筑面積，下同)、80平方米、120平方米、160平方米4種，各區(qū)政府可根據(jù)被安置農(nóng)民意愿適當調(diào)整。戶型選擇要在住房設計建設前進行，由被安置人按《辦法》規(guī)定的住房安置標準自行選擇，選擇后不得變更。安置住房的地下室部分由被安置人按建設成本價購買。

被安置戶人口僅為1人的(含由子女輪流贍養(yǎng)、有住房或無住房的單身老人)，只能選擇60平方米戶型。超出安置標準的部分，可由被安置人按建設成本價格購買，安置住房產(chǎn)權歸被安置人。被安置人為鰥寡孤獨且無經(jīng)濟能力購買的，由被安置人所在村集體經(jīng)濟組織或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)負責安置。

五、被安置人是現(xiàn)役士兵的，安置住房面積加算給其直系親屬，本人退伍返鄉(xiāng)后不再另行安置住房;無直系親屬的，暫由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織代管，本人退伍返鄉(xiāng)后，由代管人將安置房交付被安置人。

被安置人正在服刑或勞動教養(yǎng)的，經(jīng)本人同意，安置住房可以由其直系親屬代管;本人不同意或無直系親屬的，暫由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織代管，待其刑滿釋放或解除勞動教養(yǎng)后，由代管人將安置房交付被安置人。

六、下列人員按《辦法》第二十五條規(guī)定給予房屋安置。

(一)原戶口在被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的已畢業(yè)大中專院校學生(含研究生)，未就業(yè)且長期生活居住在本村的。

(二)因工作等原因現(xiàn)已為非集體經(jīng)濟組織成員且其配偶或未成年子女或父母(本人未婚)為被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，本人在擬征收土地公告發(fā)布之日前在被征收房屋長期居住，并由縣級以上房管(改)部門和所在單位均出具無住房證明的。

(三)原戶口在被征收土地所在村，在該村有合法住房并長期生活居住，且在擬征收土地公告發(fā)布之日前已待業(yè)、失業(yè)的人員，由其原工作單位及房管部門出具無住房證明的。

七、對有合法收養(yǎng)手續(xù)且在被征收土地村有戶口的被收養(yǎng)人，按《辦法》規(guī)定給予補償安置;對沒有合法收養(yǎng)手續(xù)而在本村有戶口的被收養(yǎng)人，按《辦法》規(guī)定給予房屋安置。

八、在擬征收土地公告發(fā)布之日前，已領取結婚登記證但戶口尚未遷入本村的人員，應及時辦理戶口遷入手續(xù)，憑戶口遷入手續(xù)，按照《辦法》有關規(guī)定給予補償安置;未領取結婚登記證而以結婚為由將戶口遷入被征收土地范圍的，不予補償安置;在擬征收土地公告發(fā)布之日后，離婚回原籍投靠父母的，準予辦理戶口遷入手續(xù)，但不予補償安置。

九、非集體經(jīng)濟組織成員在被征收土地范圍內(nèi)有房屋且具備合法手續(xù)的，按《辦法》第二十二條規(guī)定給予貨幣補償。

現(xiàn)為非集體經(jīng)濟組織成員的原本村村民，沒有就業(yè)且在本集體經(jīng)濟組織擁有承包地和合法房屋手續(xù)的，可按《辦法》規(guī)定給予補償安置。

十、被征收房屋涉及產(chǎn)權或債務糾紛的，由當事人在搬遷期限內(nèi)自行協(xié)商解決，并根據(jù)其協(xié)商結果進行補償安置。在搬遷期限內(nèi)未得到解決的，由所在村委會提出處理意見，在被搬遷房屋經(jīng)雙方當事人和村委會確認并拆除后，將安置房屋和補償費交由村委會代管。糾紛解決后，村委會將代管的安置房屋和補償費移交給確定的房屋產(chǎn)權人或債權人。

十一、土地征收補償安置費由財政部門或市、區(qū)政府確定的單位撥付給被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。單獨選址項目涉及的土地征收補償安置費由用地單位支付。

十二、在中心城規(guī)劃城市建設用地范圍內(nèi)依法批準的城中村改造項目，其征地補償安置按照《濟南市人民政府關于加快中心城城中村改造的意見》(濟政發(fā)〔2011〕15號)等規(guī)定執(zhí)行。

在征地這一問題上，每個地區(qū)都有其相應的補償安置辦法。而濟南省自然也不會少，為了補償給被征地人帶來的損失，以及安撫他們的心情，補償是少不了的，并且制定了濟南市的征地補償安置辦法。如果大家有需求，可以參考小編整理的文章進行了解，希望能夠幫助到大家。

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