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寧波
土地使用證收費計算標準是什么？
一、土地使用證收費計算標準是什么?
(1)申請表10元/份;
(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
(3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;
(4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】
(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
(6)工本費 每證10元;
(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元;
(8)辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。
二、土地使用證過戶費用
二手房土地使用證過戶不收取額外的費用，提供二手房過戶費用供您參考：
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;
2、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。您的房屋為05年的房屋，滿足慢兩年的條件，可以享受此項減免;
3、個人所得稅(賣方)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取;
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半;5、登記費：80元，買方繳納。
中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
城鎮居民住房(私房)土地使用面積在100m2(含100㎡)以下每宗地收18元，每超過50㎡以內加收5元，最高不超過35元。
黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元。
我國的所有土地都是屬于國家所有的，那么任何的企業和公民要使用 國家土地時，都是需要先繳納一定的土地使用稅，那么在計算土地使用稅時會根據當地的經濟水平以及土地的具體類型來確定，如果出現了偷稅漏稅等行為后，司法機關也是一定會對當事人進行相應的處罰。
土地使用證如何過戶
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
沒有土地使用證能辦房產證嗎
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