一、農(nóng)村土地人死了承包的土地使用權(quán)歸誰？

農(nóng)村土地人死了承包的土地使用權(quán)的歸屬的規(guī)定為：根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)主體為農(nóng)戶，農(nóng)戶家庭原土地承包經(jīng)營權(quán)代表人——戶主死亡后，只要其家庭還有1名以上成員存續(xù)，該農(nóng)戶仍依法擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。

二、相關法律依據(jù)

戶主死亡的農(nóng)戶承包地，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)主體為農(nóng)戶，農(nóng)戶家庭原土地承包經(jīng)營權(quán)代表人——戶主死亡后，只要其家庭還有1名以上成員存續(xù)，該農(nóng)戶仍依法擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)農(nóng)業(yè)部等6部門《關于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點工作的意見》(農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2號)有關“開展土地承包經(jīng)營權(quán)變更、注銷登記”的政策規(guī)定，由農(nóng)戶家庭成員共同協(xié)商，推舉新的土地承包經(jīng)營權(quán)代表人，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門提出變更代表人和家庭人口的申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后，報縣級農(nóng)村土地承包管理部門辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。家庭成員內(nèi)部對推舉代表人意見不一致、存在糾紛的，待協(xié)商一致后再進行確權(quán)登記。

家庭人口全部消亡的農(nóng)戶承包土地，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二條、第四條和第十五條規(guī)定，農(nóng)戶家庭人口全部消亡后，土地承包經(jīng)營權(quán)的法律主體——農(nóng)戶已不存在，應依法由土地所有權(quán)主體——農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法收回其家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。

三、其他相關內(nèi)容

1、農(nóng)村承包權(quán)的標的即農(nóng)地，所有權(quán)屬于國家或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。承包人對農(nóng)地不享有所有權(quán)，農(nóng)地不是承包人的私有財產(chǎn)，所以不發(fā)生繼承問題。

2、在農(nóng)村承包中，發(fā)包方與承包人之間是一種承包合同關系，此種合同關系因當事人的一方(如承包方)死亡而終止，根本就不發(fā)生繼承。

3、因為承包權(quán)是基于承包合同關系所產(chǎn)生的經(jīng)營管理權(quán)，是一種非財產(chǎn)權(quán)利，不屬于財產(chǎn)繼承的范圍，故此種權(quán)利不能繼承

4、農(nóng)村承包絕大多數(shù)是以家庭名義承包的，承包權(quán)為家庭成員共同享有，家庭中的個別成員(多為長輩)死亡，其他家庭成員仍然應當繼續(xù)履行合同規(guī)定的條款;

5、包方也必須按照合同的約定履行。

6、如果發(fā)包方撕毀合同，承包方可以通過訴訟程序使自己的權(quán)益得到保護，從而維護承包制的穩(wěn)定性。

7、因此，那種只有承認承包權(quán)的繼承才能穩(wěn)定承包制的觀點不成立。

農(nóng)村土地在原所有人去世的情況下是涉及到繼承的問題的，如果其家人有一名或以上的成員還在世，就擁有第一順位的合法繼承權(quán)，可以繼續(xù)承包這塊土地。這個過程根據(jù)各地的要求政策的不同需要辦理不同的過戶手續(xù)，這個為你詳細可以咨詢當?shù)氐恼M行了解。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅

辦理土地使用權(quán)抵押貸款的流程是什么

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時交納的稅費有哪些