在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京土地使用證政策是怎樣的？
一.北京土地使用證政策是怎樣的?
房屋所有權證和土地使用證將合二為一
2016年11月9日，北京市正式實施不動產統一登記制度。16個區縣的市民新申請辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動產權證書。
房產證即將下崗，不動產證正式登場!
1.房產證與不動產證有什么區別?
根據國土資源部官方微博介紹，新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異。
不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
不動產單元號，具有代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。
而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
2.多套房是否要領多個證?
如果個人名下有多套房產，是否需要領取多個證書?
據了解，《不動產權證書》包括單一版和集成版兩個版本，集成版用于記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
比如某人有兩套房產在同一宗土地上，則兩套房產登記在同一個不動產登記簿證上，也就是集成版證書;如果兩套房產在不同的宗地上，則仍登記在兩個不動產登記簿證上，也就是單一版證書。
在推廣初期，將會主要采用單一版證書。
3.現在的證需要換嗎?
不動產統一登記開始后，是否意味著大家手頭的房產證等產權證，都要換成不動產證?
按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。
但新購房屋等不動產并辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。
綜上所述：北京市已經實施了不動產統一登記制度，即所有權證書和土地使用證書合二為一，統一登記到了不動產權利證書上，即兩證變為了一證，也就是說房屋所有權證和土地使用證都下崗了，取而代之的是不動產權利證書。
有房產證沒有土地證能辦不動產權證嗎？
2020不動產登記暫行條例出臺過程
國土資源部關于貫徹實施《不動產登記暫行條例》的通知
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司法務人員如何與聘用的法律顧問進行溝通
2020-11-26股份有限公司的股權能贈與嗎
2020-11-28國有公司出資成立的公司是什么性質
2021-03-24逆向工程是否構成商業秘密
2020-12-25什么是商標權轉讓，商標權轉讓的形式有哪些
2020-12-11交警多長時間公布行政處罰
2020-12-07離婚后辦理房屋轉移登記要什么材料
2021-03-10雙方同意斷絕關系合法嗎
2021-03-041年合同幾個月實習期
2021-01-25勞動爭議管轄異議
2020-11-29又一座僅供瞻仰的神龕——對《勞動爭議調解仲裁法》的解讀
2020-11-20壽險索賠指南
2021-03-07航班取消賠償
2020-12-03保險糾紛非訴和解案
2021-02-03經營健康保險的公司要提交準備金評估報告嗎
2021-01-08出現車禍怎么向保險公司索賠
2021-01-16怎樣確定保險責任與保險事故
2021-01-09誤報年齡保險有何特別規定
2020-11-15保險合同簽訂后可以撤銷嗎
2021-03-25福建臺風來襲汽車被水淹了保險賠嗎
2020-12-10