如果單純的看國(guó)土面積的話，當(dāng)然大家會(huì)覺(jué)得實(shí)際上也是屬于一個(gè)土地大國(guó)了。但同時(shí)，因?yàn)楸姸嗟娜丝谒晕覈?guó)的公民人均土地占有面積可以說(shuō)非常的有限，因此合理的對(duì)土地資源進(jìn)行規(guī)劃和管理的意義是非常重大的，其中有一種比較特殊的是屬于臨時(shí)用地。那么，重慶臨時(shí)土地使用證策是怎么規(guī)定的?

重慶臨時(shí)土地使用證策是怎么規(guī)定的?

一、臨時(shí)土地使用證辦理的流程是什么

臨時(shí)土地使用權(quán)是有特殊規(guī)定的，必須要滿足特定的條件才行。《土地管理法》：第五十七條，建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。然后按照如下步驟進(jìn)行辦理。

1、申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍股填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)，提交申請(qǐng)人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。

2、地籍調(diào)查。由國(guó)土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請(qǐng)的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖。

3、權(quán)屬審核。由國(guó)土資源局專職人員對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來(lái)源、宗地面積等進(jìn)行審核。

4、注冊(cè)登記。填寫(xiě)《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。

5、頒發(fā)土地證書(shū)。申請(qǐng)人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。

二、臨時(shí)土地使用證的使用期限

臨時(shí)土地證實(shí)際上是臨時(shí)占地手續(xù)，只是有當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)下一個(gè)批復(fù)，一般為重大項(xiàng)目建設(shè)的料場(chǎng)或者原料加工廠，期限為兩年，如果兩年內(nèi)依然不能完工，可以申請(qǐng)延期，期限為一年。

三、臨時(shí)土地使用證怎么換正式的土地證？

1、《物權(quán)法》規(guī)定，如果你想將臨時(shí)土地使用證換正式的土地使用證，你必須要等到臨時(shí)土地使用證過(guò)期了才可以更換成正式土地使用證。

2、想辦理正式土地使用證要按照國(guó)家政策來(lái)辦理臨時(shí)土地證換成正式土地使用證，同時(shí)帶齊臨時(shí)土地使用證換成正式土地使用證所需要的材料，到你自己當(dāng)?shù)氐恼?wù)辦理正式土地使用證這樣就可以了;

3、但是同時(shí)得交土地出讓金，具體要交多少土地出讓金這情況咨詢你自己當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)。

主要是幫助大家了解了一下臨時(shí)用地的辦理流程，使用期限，以及更換正式的土地使用證的相關(guān)細(xì)節(jié)性的操作。但是臨時(shí)用地的條件是比較特殊的，一般都是對(duì)地質(zhì)勘查或者建設(shè)有些項(xiàng)目的施工的過(guò)程當(dāng)中需要臨時(shí)用地，在我國(guó)，臨時(shí)用地的最長(zhǎng)使用年限不會(huì)超過(guò)三年的。

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