因為農村的集體土地是包括農業用地和宅基地這兩塊的，在農村基本上都是延續著老人們去世以后留下來的宅基地和土地正常的交給子女們來使用就可以了，這樣就是很多人無形當中認為農村的集體土地使用權是可以被后世們依法繼承的。下面小編要給大家介紹的內容就是在我國農村集體土地使用權能繼承嗎?

一、在我國農村集體土地使用權能繼承嗎?

1、《中華人民共和國憲法》第十條規定：“城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法 轉讓土地 。”

2、依《物權法》、《土地管理法》、《確定土地所有權與作用權的若干規定》等法律、法規規定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經濟組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對于劃撥國有土地，國家土管局國土函字(97)第96號《國家土地管理局對最高人民法院法經(1997)18號函的復函》中明確認定“對通過劃撥方式取得的土地使用權，不屬于當事人自有財產……”明確規定不屬于個人，自然不屬于個人遺產。因此，對于類似性質的集體土地使用權，亦不能認定為遺產為宜。

又例如，我國《 繼承法 》、《 農村土地 承包法》均明確規定只有承包地的收益能繼承，而承包只是表述為“繼承人可以繼續承包”，未賦予繼承權。

可以繼承的是房地產 ，農村房屋是私人財產，可以繼承;但是又有其特殊性。農村土地是集體土地，屬于集體經濟組織，宅基地是本經濟組織成員無償取得的。所以嚴格的說，繼承的是房屋，而不是宅基地本身，只是獲得暫時使用宅基地的權利。

二、集體土地使用證的房子可以繼承嗎?

集體土地使用證原則上能過戶，也就是繼承集體土地使用證的房子可以繼承，但過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。所以，在談及集體土地使用證轉讓的時候，務必調查清楚受轉讓方是否具備接受轉讓的條件，否則容易做無用功，甚至產生經濟糾紛。

(一)過戶所需要提供的材料

1、轉讓方的原土地使用證原件

2、已過戶后買受人的房產證原件及復印件

3、買賣雙方身份證原件及復印件

4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。

(二)辦理土地證過戶所需費用

國土部門收費(皖價費〔2008〕113號)

1、土地證工本費20元

2、土地登記費30元。

繼承是建立在當事人個人的合法私有財產上，但是農村的集體土地是歸農村集體所有的，這并不屬于當事人的私有財產，因此嚴格上來講這種集體土地的使用權是在當事人去世以后還應該辦理過戶的，但是不能稱之為繼承。

2020年土地證辦理時間是多久？

土地管理法司法解釋

農村集體土地租賃合同如何寫？