我國公民在使用土地的時候，可以說都是暫時性的征用的國家的土地資源。公民可以依法在辦理土地使用證以后，對土地轉(zhuǎn)讓，抵押，變賣都可以，只要是在法律允許的范圍之內(nèi)國家就不進(jìn)行干預(yù)，但是土地使用證肯定是最重要的依據(jù)。土地使用證辦理下來以后，有些人不太清楚土地使用證上寫征用是什么意思?

一、土地使用證上寫征用是什么意思?

國有土地使用證 集體土地使用證 依據(jù)其土地來源性質(zhì) 決定它是國有還是集體的

土地法規(guī)定：

1、中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

2、城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 比如商品房 它是通過征用集體土地后變成國有的 為國有土地使用證 又如宅基地 它是農(nóng)民集體所有的 給村民自行建房使用 為集體土地使用證 土地所有權(quán) 歸國家和集體 個人和企事業(yè)單位等 只有使用權(quán)

二、村上征收土地使用證怎么補償?

《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關(guān)規(guī)定:

第二十五條　征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

第二十六條　土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

目前我國的土地使用證分為國有土地使用證和集體土地使用證兩種。除了國家規(guī)定的有一些土地是屬于國家所有的以外，剩下的集體土地都是歸我國農(nóng)民集體所有的，農(nóng)村的集體土地分為農(nóng)業(yè)用地和宅基地兩種。一般國有土地，我國公民是只有使用權(quán)的，如果違規(guī)使用的話，國家是可以依法收回的。

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