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企業(yè)動(dòng)遷相信很多人不懂，企業(yè)動(dòng)遷和住宅拆遷因?yàn)榉课菪再|(zhì)以及預(yù)期價(jià)值等方面有很大不同，因此面臨拆遷時(shí)所采取的補(bǔ)償方案也會(huì)有所不同，對(duì)于企業(yè)年檢我們了解的也很少，那么動(dòng)遷區(qū)內(nèi)企業(yè)能否年檢。下面由小編解答。

　　一、企業(yè)動(dòng)遷

　　企業(yè)房屋性質(zhì)大致分為三種：(一)租賃辦公用房;(二)自有產(chǎn)權(quán)辦公用房;(三)違章建筑。

　　租賃辦公用房的，現(xiàn)行《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)此并無(wú)明確規(guī)定。而已經(jīng)被廢止的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。由此可見，企業(yè)租賃辦公用房的，因其不享有對(duì)所拆遷房屋的所有權(quán)，所以不能享受房屋價(jià)值拆遷的補(bǔ)償。關(guān)于自有產(chǎn)權(quán)營(yíng)房。房屋拆遷可選擇是進(jìn)行貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)置換，而企業(yè)拆遷一般只能選擇房屋價(jià)值補(bǔ)償和土地價(jià)值補(bǔ)償。關(guān)于違章建筑。并不是所有的違章建筑都不應(yīng)予以補(bǔ)償。我們要具體問(wèn)題具體分析。對(duì)依法應(yīng)當(dāng)拆除的，予以拆除并不予補(bǔ)償;對(duì)于拆遷公告前可以補(bǔ)辦手續(xù)的違章建筑或手續(xù)不全的房屋等，則應(yīng)查明事實(shí)，妥善處理，該補(bǔ)償?shù)木偷醚a(bǔ)償。當(dāng)辦公用房為租賃房屋時(shí)，根據(jù)不同的租賃剩余期限，對(duì)租賃房屋的企業(yè)造成的影響不同，補(bǔ)償方案自然也會(huì)有所不同。預(yù)期損失主要指根據(jù)往年的情況，企業(yè)可期待的利潤(rùn)。

　　二、企業(yè)年檢

　　企業(yè)年度檢驗(yàn)是指工商行政管理機(jī)關(guān)依法按年度對(duì)企業(yè)進(jìn)行檢查，確認(rèn)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)資格的法定程序，凡領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的有限責(zé)任公司、股份有限公司、非公司企業(yè)法人和其他經(jīng)營(yíng)單位，均須參加年檢。 當(dāng)年設(shè)立登記的企業(yè)，自下一年起參加年檢。2014年2月19日，工商總局根據(jù)國(guó)務(wù)院新近出臺(tái)的《注冊(cè)資本登記制度改革方案》，企業(yè)年度檢驗(yàn)制度改為企業(yè)年度報(bào)告公示制度;改革個(gè)體工商戶驗(yàn)照制度，建立符合個(gè)體工商戶特點(diǎn)的年度報(bào)告制度;探索實(shí)施農(nóng)民專業(yè)合作社年度報(bào)告制度。

　　為了規(guī)范商業(yè)模式，檢查企業(yè)是否有能力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)本企業(yè),所以企業(yè)年檢是任何企業(yè)都必須要進(jìn)行的事情。所以當(dāng)企業(yè)在動(dòng)遷期內(nèi)也要及時(shí)進(jìn)行年檢。企業(yè)年檢是一定要遵守相關(guān)法律規(guī)定，按照相關(guān)要求進(jìn)行年檢。以上就是對(duì)動(dòng)遷區(qū)內(nèi)企業(yè)能否年檢的解讀。

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