房屋拆遷是一個(gè)永遠(yuǎn)不會(huì)改變的話題，城鎮(zhèn)化的發(fā)展少不了房屋拆遷。對(duì)于房屋拆遷，肯定會(huì)損害到被拆遷人的權(quán)益，因此，相應(yīng)的補(bǔ)償也是少不了的。為了保證拆遷順利的進(jìn)行，一般地方都會(huì)依據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定，以及結(jié)合實(shí)際制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，下面以煙臺(tái)市城市房屋拆遷補(bǔ)償等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定為例，為大家進(jìn)行介紹。

一、煙臺(tái)市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

為進(jìn)一步促進(jìn)煙臺(tái)市城市房屋拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定：

一、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評(píng)估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。

拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。

二、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

三、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋的建筑面積結(jié)合周轉(zhuǎn)過渡期計(jì)發(fā)，芝罘區(qū)、萊山區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為每月10元/平方米;福山區(qū)為每月7元/平方米;牟平區(qū)為每月6元/平方米?！　?/p>

四、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助。

五、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

政府投資及公益性拆遷項(xiàng)目，委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取;商業(yè)開發(fā)拆遷項(xiàng)目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

六、本規(guī)定適用于芝罘區(qū)、萊山區(qū)、福山區(qū)、牟平區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

各縣市可參照本規(guī)定并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由各縣市政府公布施行，并報(bào)市拆遷管理部門備案。

七、《煙臺(tái)市房屋拆遷補(bǔ)償安置若干規(guī)定》(煙政發(fā)〔2020〕33號(hào))與本規(guī)定不一致的，按照本規(guī)定執(zhí)行。

通常情況下，對(duì)于房屋拆遷，各個(gè)地方都會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，就像關(guān)于煙臺(tái)市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定一樣。并且每個(gè)地方的房屋拆遷補(bǔ)償都是不同的，但是包含的內(nèi)容大致相同，如拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等等內(nèi)容。如果大家想要了解具體的內(nèi)容，最好咨詢當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門進(jìn)行了解。

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