一、面對(duì)拆遷方“花樣百出”的逼遷手段，我們應(yīng)怎么進(jìn)行應(yīng)對(duì)?

　　1、及時(shí)報(bào)警。對(duì)于一般的違法逼遷手段，及時(shí)撥打110報(bào)警是最有效的應(yīng)對(duì)方式。如果110出警不及時(shí)或干脆不予處置，被征收人就可以起訴公安機(jī)關(guān)行政不作為。

　　2、收集違法行為證據(jù)。在房前屋后安裝監(jiān)控?cái)z像頭是實(shí)踐中較為常用的有效手段，被征收人也要自行做好拍照、錄像等取證工作，將違法行為所導(dǎo)致的損害事實(shí)記錄清楚。

　　3、啟動(dòng)法律維權(quán)程序。及時(shí)委托專業(yè)征地拆遷維權(quán)律師介入，通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)、提起違法查處等方式找尋征收項(xiàng)目的違法點(diǎn)，走依法維權(quán)之路，維護(hù)自身合法權(quán)益。

　　二、套路一——“拆違代拆遷”

　　“拆違代拆遷”是征收方最常見(jiàn)的逼遷手段之一，一些征收方利用老百姓不懂法，一旦被征收人的房屋證件不全，即被定性為“違法建筑”。征收方再以法律規(guī)定違法建筑不予補(bǔ)償為由，逼迫被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，只給予極低的補(bǔ)償，而很多被征收人并不了解房屋政策，也不了解違法建筑的相關(guān)規(guī)定，糊里糊涂地就簽了字。對(duì)于不簽協(xié)議的被征收人，征收方再進(jìn)行強(qiáng)拆。

　　針對(duì)這種情況，各位被征收人要明白幾點(diǎn)：(1)無(wú)證房屋房屋不等于違法建筑，很多無(wú)證房屋是由于歷史政策等因素造成的，被征收人并無(wú)過(guò)錯(cuò)，不應(yīng)一律認(rèn)定為違章建筑;(2)違章建筑的認(rèn)定及拆除也都要遵循法律規(guī)定，即使是針對(duì)違法建筑的行政強(qiáng)拆，也要遵循法定的程序要求，一般包括責(zé)令限期拆除決定、公告、催告、作出強(qiáng)制執(zhí)行決定、執(zhí)行等，并非說(shuō)拆就拆，在自己的房屋被認(rèn)定為違法建筑后，被征收人有權(quán)利申辯。(3)如果收到政府送來(lái)的文件，將自己的房屋認(rèn)定為違法建筑，被征收人不要一味慌張，務(wù)必盡快聯(lián)系專業(yè)律師，及時(shí)采取法律措施。

　　套路二——誤拆、幫拆為借口進(jìn)行強(qiáng)拆

　　所謂“誤拆”，即征收方誤將尚不該強(qiáng)制拆除的房屋予以拆除的行為。征收方往往主張自己并非故意，再將責(zé)任推給實(shí)施拆遷的具體人員，主張是拆遷人員一不留神拆錯(cuò)了，并非強(qiáng)拆。在“誤拆”成為一種新常態(tài)之后，我們不難發(fā)現(xiàn)，這哪里是誤拆，分明是部分征收方逃避責(zé)任、非法強(qiáng)拆之舉，實(shí)乃是披著“誤拆”的外衣行強(qiáng)拆之實(shí)。

　　“幫拆”則多發(fā)生在騰退拆遷中。此類項(xiàng)目中，由于村委會(huì)往往介入較深，在征收方的授意之下，“村民自治”就常常被拿出來(lái)當(dāng)令箭使。如果被騰退人遲遲不肯簽協(xié)議，并且拒絕搬遷時(shí)，村委會(huì)就會(huì)組織那些已經(jīng)簽了協(xié)議的村民，“幫助”不愿搬遷的被騰退戶進(jìn)行搬遷和房屋拆除。等到房屋拆了，被征收人維權(quán)之時(shí)，征收方會(huì)主張這是村民自治，是村里的意思，與征收方完全無(wú)關(guān)。此時(shí)，被征收人往往很難再通過(guò)行政訴訟途徑尋求救濟(jì)，而只能被迫提起民事侵權(quán)訴訟。

　　對(duì)被征收人來(lái)說(shuō)，在征地拆遷過(guò)程中，尤其是在和政府談判陷入僵局的情況下，一定要多留個(gè)心眼，外出最好家中留人，盡可能在第一時(shí)間阻止“誤拆”“幫拆”的發(fā)生。如果“誤拆”“幫拆”已經(jīng)發(fā)生，事后要立即聯(lián)系專業(yè)律師，提起法律程序維權(quán)。

　　套路三——抓住被征收人把柄來(lái)逼遷

　　征收中另一逼遷手段是找到被征收人的把柄，再以此威脅被征收人同意補(bǔ)償款，盡快搬遷。這一手段主要針對(duì)那些存在污染環(huán)境、違法經(jīng)營(yíng)、偷稅漏稅等違法點(diǎn)的被征收戶，征收方就緊抓住這些把柄，并以此要挾被征收人簽字。

　　針對(duì)這些情況，被征收人首先要做到心中有數(shù)，如果自己不存在違法行為，自然不必懼怕征收方的威脅。

　　如果確實(shí)存在問(wèn)題，這也和征收補(bǔ)償沒(méi)有直接的關(guān)系，即使被征收人真的存在違法之處，也不能因此剝奪其獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。再者，對(duì)于這些違法點(diǎn)，征收方并沒(méi)有權(quán)利決定追究與否，即使他們所做出的的許諾并沒(méi)有什么效力，違法行為日后該追究的還是要追究。

　　法律是維護(hù)自己權(quán)益的保障，如果自己的合法權(quán)益被侵害，要及時(shí)查找維護(hù)自身的方法，不能錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)，更不能因?yàn)榭謬槕峙戮头艞壛俗约旱臋?quán)益，要懂得申請(qǐng)上訴申請(qǐng)行政復(fù)議。

補(bǔ)償給的少，不簽字就逼遷怎么辦？

拆遷方逼遷怎么收集證據(jù)？

因逼遷造成養(yǎng)殖場(chǎng)巨額損失的，有賠償嗎？