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寧波
小產權房拆遷如何賠償？
一、小產權房拆遷該怎么獲得補償?
若涉及賠償，由于社區給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，你有權要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子跟你，則看你所買的小產權房的項目土地性質等等。
但不管怎樣，你依然是拆遷安置對象：即合法的房屋居住權人，你有權要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等等，亦可一并主張。具體怎么賠法應參照當地拆遷補償標準，以所簽署的拆遷安置協議為準。
二、拆遷補償費有哪些?
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格，以市場比較法確定相應的補償標準。
2、周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶，拆遷中臨時居住房或自找臨時住處的不便，此補償以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
4.被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
房屋拆遷補償費的各項標準由當地相關部門根據本地的實際情況和國家有關法律加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。
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