在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
湖北省宜都市房屋拆遷補償標準包括哪些項目?
湖北省宜都市房屋拆遷補償標準包括的項目有：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費，這幾項的總和我們統一稱之為房屋的拆遷補償，每個地區對于各項補償標準有所不同，需要嚴格按照當地的政策執行。
二、賠償的具體內容
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
三、相關房屋拆遷補償費用計算
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
我國對于房屋的拆遷工作是長期重視的，因此各地也都在國家的政策基礎之上結合當地的實際情況進行了具體的制度，對于給予公民的補償也是有著明確的計算方式的。作為公民應當積極相應和配合國家政府提出的各項制度，為我國的良好發展做出一份貢獻。
國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些?
房屋拆遷補償條例
房屋拆遷補償協議樣本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
已被抵押的房產能申請財產保全嗎
2021-01-14離婚調解怎么進行
2021-01-05股權出質可以辦理股東變更嗎
2021-03-19證券監督管理機構的義務是什么
2020-12-22私生子繼承遺產的份額是多少
2020-12-15買私人地皮蓋房子,拆遷能否得到賠償
2021-01-03企業發生重大變故如何解除勞動合同
2021-02-01什么情形用人單位應當向勞動者支付經濟補償
2021-02-28哪些情況可向勞動機構投訴
2020-12-25勞務外包的范圍有哪些
2020-12-03怎么理解委托一審法院續保保全
2021-01-26擅自轉讓保險車輛 發生事故無權索賠
2021-02-21進入社會保險嚴重失信人名單的情形
2021-01-12車輛強制險什么時候交,交多少
2021-03-02誰為保險代理人惹的“禍”負責？
2020-12-07土地承包經營權出租是什么意思
2021-03-05什么是機動地
2020-12-11房地產土地轉讓協議怎么寫
2021-03-17對城中村拆遷補償不滿意應該怎么維權
2021-03-05大棚被拆遷時容易引起哪些糾紛
2021-01-20