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租隔斷房可以解除合同嗎
租隔斷房可以解除合同嗎
依據我國合同法的規定，如果出租人在出租房屋時，沒有明確告知承租人房屋是屬于隔斷房，或者出租的房屋不符合安全標準的，承租人可以解除合同。
《中華人民共和國合同法》
第五十四條?【可撤銷合同】下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第二百三十三條?【租賃物的瑕疵擔保】租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
房屋租賃合同解除條件怎么生效
房屋租賃合同的解除是指在合同簽訂生效后尚未履行完畢前，因一定原因使合同提前失去法律效力而不再履行的一種法律行為。一般來說，房屋租賃合同的解除方法主要有以下三種：
1、第一、房屋租賃合同約定解除自雙方當事人達自協議生效解除協議或在原合同中約定的解除合同條件發生后時當事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除。
2、第二、對于法定解除，當事人可通過向人民法院起訴、或向仲裁機構申請仲裁、或通知對方的形式來得到實現。我國《合同法》第九十六條規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款，第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力”據此，只要一方有第九十四條規定的情形之一，另一方就可以解除合同。主張解除合同的一方只要通知到違約方，合同即行解除。
3、第三、因承租人無正當理由違約而導致租賃合同的解除，則須經過人民法院或仲裁機構的確認。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國合同法的規定，如果出租人在出租房屋時，沒有明確告知承租人房屋是屬于隔斷房，或者出租的房屋不符合安全標準的，承租人可以解除合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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