一、魚塘征收賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算?

《土地管理法》第四十八條?

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。?

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、魚塘征收補(bǔ)償及估價(jià)中需注意的問題。

1、對魚塘及設(shè)施的認(rèn)定。征收魚塘和養(yǎng)殖水面，必須是付出人工勞動(dòng)的養(yǎng)殖方式及相應(yīng)設(shè)施，而區(qū)別于自然水體或幾位簡單粗放的養(yǎng)殖方式。

2、對精養(yǎng)方式的認(rèn)定。是否構(gòu)成精養(yǎng)魚塘，對其價(jià)值有很大影響。養(yǎng)殖方式分為精養(yǎng)、半精養(yǎng)和一般飼養(yǎng)幾種程度，不易區(qū)別和把握，主觀性較強(qiáng)。

3、由于魚塘養(yǎng)殖屬于特殊生產(chǎn)方式，采用收益還原法需要考慮的制約因素很多。最重要問題包括客觀收益、收益年限、風(fēng)險(xiǎn)因素，還原率等。

需要明確的是，對于魚塘征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對照法律規(guī)定的相關(guān)情況來進(jìn)行處理，如果對相關(guān)情況的認(rèn)定存在異議的，可以結(jié)合實(shí)際來進(jìn)行處理，特別是對于魚塘征收的實(shí)際情況，必須按照當(dāng)?shù)卣朴喌?a href='http://www.7756740.cn/buchang/22.html' target='_blank' data-horse>征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行處理和實(shí)施。

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