在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷補償包含哪些內容？
一、房屋拆遷補償包含哪些內容?
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條規定，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、拆遷補償協議的基本內容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
事實上，房屋拆遷的補償項目不是像有些人想的那么的簡單的，有的時候當地政府部門可能不會以現金的形式支付補償金，而是按照這套房子的市場價格，直接給當事人補償一套價格相同的房子。既然補償了房子了，就不存在著以上的這些賠償金了。
城市房屋拆遷后,政府的具體補償方式有哪些
如何計算房屋拆遷賠償數額
農村房屋拆遷應該注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
效力待定合同標的如何處理
2021-02-05電子商務法如何監管電商平臺
2021-03-15行政處罰公示期多久
2021-01-24承攬合同和勞務合同有什么區別
2021-01-20事實勞動關系的認定
2021-03-16如何理解勞務派遣用工是一種補充用工形式
2021-03-02負債與勞動糾紛如何區分
2021-03-21什么條件下可退回保險費
2020-12-08保險最大誠信原則是如何運用的
2020-11-21人身保險存在風險嗎
2021-03-06管理瑕疵亦應承擔民事責任
2020-11-10職業變了 保險是否要變
2021-02-08裝卸工跌落車下受傷是否由保險公司賠償
2020-12-23保險經營的相關知識有哪些
2021-02-07保險公司有哪些盈利方式
2021-02-05關于熊孩子小區內刮花車案件分析
2021-03-15土地承包經營權流轉合同文本啟用
2021-03-23土地出讓轉讓的流程
2021-02-18土地轉讓合法嗎
2020-11-12保障房資金可以用于征地拆遷嗎
2020-12-08