相關(guān)規(guī)定:
征地補(bǔ)償款,有三部分:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。這里面,安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地的農(nóng)民,只有土地補(bǔ)償費(fèi)是經(jīng)由村集體分配的,相對(duì)容易出現(xiàn)爭議的也正是土地補(bǔ)償費(fèi)。
第一條 鎮(zhèn)級(jí)農(nóng)用地補(bǔ)償40854元/畝,建設(shè)用地16342元/畝;未利用地(荒地)8171元/畝;鄉(xiāng)級(jí)農(nóng)用地補(bǔ)償38893元/畝,建設(shè)用地15557元/畝;未利用地(荒地)7779元/畝。并且對(duì)青苗、零星果樹、林木、房屋及其他附著物均給出了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
第二條 根據(jù)《辦法》規(guī)定,市、區(qū)政府負(fù)責(zé)市轄區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。現(xiàn)階段,市轄區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作由市政府負(fù)責(zé)。根據(jù)征收工作需要和具體情況,區(qū)政府可以負(fù)責(zé)其轄區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。市、區(qū)政府有關(guān)征收與補(bǔ)償工作職責(zé)、范圍另行界定。
第三條 市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組受市政府委托,負(fù)責(zé)審定國有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案、作出房屋征收與補(bǔ)償決定、申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行等房屋征收事項(xiàng)。
第四條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與受委托的房屋征收實(shí)施單位簽訂委托合同,并按規(guī)定支付征收工作經(jīng)費(fèi)。受委托的房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)做好下列工作:
(一)組織房屋調(diào)查登記、核對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù);
(二)負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償政策宣傳、解釋;
(三)擬定房屋征收補(bǔ)償方案,征求、匯總社會(huì)公眾意見;
(四)配合有關(guān)部門做好社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;
(五)實(shí)施被征收房屋拆除、渣土清運(yùn)管理及公共配套設(shè)施遷移等;
(六)組織簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、回遷安置及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用;(七)涉及房屋征收的其他事項(xiàng)。
第五條 在房屋征收過程中發(fā)生的測(cè)繪、評(píng)估、公證、房屋拆除、法律服務(wù)等工作費(fèi)用,列入房屋征收成本。
第六條 各有關(guān)單位(市相關(guān)開發(fā)投資集團(tuán)、各建設(shè)單位、區(qū)房屋征收部門等)應(yīng)將下年度擬實(shí)施的房屋征收項(xiàng)目報(bào)市房屋征收部門,由市房屋征收部門編制下年度房屋征收計(jì)劃。
保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建涉及房屋征收的項(xiàng)目,應(yīng)按程序納入本級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。其中,市有關(guān)部門、市屬企事業(yè)單位和濟(jì)南高新區(qū)擬實(shí)施房屋征收的項(xiàng)目,由市房屋征收部門會(huì)同市發(fā)改部門負(fù)責(zé)編入市級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃,按程序報(bào)批;區(qū)級(jí)實(shí)施的項(xiàng)目,由區(qū)房屋征收部門會(huì)同區(qū)發(fā)改部門負(fù)責(zé)編入?yún)^(qū)級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃,按程序報(bào)批,并報(bào)市發(fā)改和房屋征收部門備案。
對(duì)于萬洋高速征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定是根據(jù)其土地利用的現(xiàn)狀來進(jìn)行規(guī)定,主要賠償要根據(jù)土地現(xiàn)況屬于哪類標(biāo)準(zhǔn)才能確定賠償金額是多少,在賠償之前,該項(xiàng)土地、房屋進(jìn)行相關(guān)評(píng)估,這類相關(guān)費(fèi)用列入相關(guān)房屋征收成本之中。
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