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寧波
歡城鎮房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的？
但我們的實際生活當中，可能很多人想要將自己的房屋拆遷，主要是因為自己居住的房屋也是比較舊了，還有如果拆遷的話，可能會得到一個拆遷補償款的發放，當然也有一部分人是不愿意拆遷的，很多人都想要清楚的知道，歡城鎮房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的?
一、歡城鎮房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的?
不同房屋結構相應的賠償標準為：
(一)磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元;
(二)磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;
(三)磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元;
(四)簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。
各結構房屋折舊率按以下標準扣減：
(一)5年以內(含5年)房屋折舊率為0%;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%;
(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。
二、法律依據
《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
(1)征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
(2)征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
拆遷補償款項當中非常重要的一個部分，也就是折舊部分，扣除五年之內使用房屋的，他的這個折舊率是0%，也就是不需要進行扣除，其次就是這個補償的具體金額，在這里也給大家介紹了一下。
2020宅基地拆遷補償標準
2020農村房屋拆遷補償標準
城中村改造的拆遷補償標準
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