如果想要城市發(fā)展的更加的好，那么土地的合理利用是少不了的，但是現(xiàn)在的主要問題在于城市已經(jīng)沒有多余的土地用來進(jìn)行發(fā)展了，那么這就需要涉及到相應(yīng)的征地的問題，說到征地那么就不得不提一下相關(guān)的征地補(bǔ)償?shù)膯栴}，下面給大家簡(jiǎn)單介紹一下邵東縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?

征收城市規(guī)劃圈內(nèi)集體土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行貨幣安置或安置房安置。具體安置方式由征收單位根據(jù)情況在制定補(bǔ)償安置實(shí)施方案時(shí)確定。補(bǔ)償安置后，被征收拆遷人及其家庭人員再另行申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

(一)貨幣安置：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附表二的規(guī)定執(zhí)行。

(二)安置房安置：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附表三的規(guī)定執(zhí)行。安置地應(yīng)在實(shí)施征收前按程序報(bào)批，安置房由縣人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織建設(shè)。安置后，被征收拆遷人家庭成員可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，納入城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障體系。

l、純安置房安置：

(1)按照被征收拆遷人合法正房建筑面積安排安置房。安置房人均建筑面積不到50m2，按人均50m2安置，由被征收拆遷人按照縣人民政府確定的安置房?jī)r(jià)格購買，縣人民政府對(duì)安置房?jī)r(jià)格按有關(guān)規(guī)定實(shí)時(shí)調(diào)整。

(2)被征收拆遷人選擇的安置房面積超出合法正房建筑面積20%以內(nèi)的，按照安置房?jī)r(jià)格購買;超出20%的，超出部分按照市場(chǎng)價(jià)格購買。

2、安置房加經(jīng)營(yíng)性用房安置：

(1)經(jīng)營(yíng)性用房安置按照縣人民政府批準(zhǔn)的補(bǔ)償安置實(shí)施方案執(zhí)行。

(2)按照合法正房建筑面積扣除經(jīng)營(yíng)性用房安置面積安排安置房。經(jīng)營(yíng)性用房面積加安置房面積人均不到50m2的，按人均50m2進(jìn)行安置，由被征收拆遷人按照縣人民政府確定的安置房?jī)r(jià)格和經(jīng)營(yíng)性用房?jī)r(jià)格購買，經(jīng)營(yíng)性用房與安置房面積按實(shí)際情況確定比例。

(3)經(jīng)營(yíng)性用房加安置房建筑面積超出合法正房建筑面積的，超出部分由被征收拆遷人按照市場(chǎng)價(jià)格購買。

因?yàn)檎鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以說不同的年份所涉及的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，這就可能會(huì)導(dǎo)致一些人第一年拆遷得到的補(bǔ)償和第二年拆遷得到的補(bǔ)償?shù)目铑~標(biāo)準(zhǔn)有一定的差別，如果遇到這樣的情況，那就說明政府對(duì)相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做了一定的調(diào)整了。

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