土地的使用權雖然是歸國家所有的,但是在進行征地的時候還是需要對土地的使用者進行一定的補償。每個地區由于經濟發展水平不一樣,因此征地補償的金額和標準也是不一樣的,每個地區都有相關的法律法規進行規定。以貴州省征地補償方面的法律法規為例,看一下各地針對征地補償是怎么要求的。
一、貴州省征地補償的法律依據
1、總則
第一條根據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(以下簡稱《實施條例》)及有關法律、法規,結合本省實際,制定本條例。
第二條各級人民政府必須貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的基本國策,加強土地資源和土地資產管理,保護和開發土地資源。
第三條依法實行國有土地有償使用制度和土地用途管制制度。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
第四條省人民政府土地行政主管部門統一負責全省土地的管理和監督工作。
縣級以上人民政府土地行政主管部門負責本行政區域內土地的管理和監督工作。各有關部門應依照各自職責,配合土地行政主管部門做好土地管理工作。
2、土地所有權與使用權
第五條依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權、使用權受法律保護。
農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。
農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出登記申請,由縣級以上人民政府登記、核發國有土地使用權證書,確認使用權。其中,省屬國家機關、社會團體、企事業單位以及中央在黔單位使用的國有土地,由省人民政府土地
行政主管部門負責登記發證,確認使用權。
第六條依照《實施條例》第六條的規定,依法改變土地所有權、使用權的,因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的,依法改變土地用途的,必須自批準改變或者轉移之日起30日內向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,
由原土地登記機關依法進行土地變更登記。
土地登記機關應在受理土地變更登記申請之日起30日內辦理完結,最長不得超過3個月。
第七條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,應當先申請行政復議;對行政復議決定不服的,可以依法向人民法院提起行政訴訟。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
貴州省的征地補償條例是按照國家的土地管理法以及征地補償的有關政策制定的。在貴州省征地補償都要嚴格的按照上述的管理辦法進行,如果發生征地補償不和標準的事情,可以到當地或者是上級土地管理機構進行反映,當然也可以通過到當地的人民法院進行征地糾紛訴訟,以此維護權益。
征地補償維權方式有哪些
福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法
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