現(xiàn)在全國(guó)各地都在大力搞城市建設(shè)，農(nóng)村的土地越來越少，被征用的情況非常普遍。在這一個(gè)過程中，農(nóng)民最關(guān)注的就是能夠拿到多少補(bǔ)償款。各個(gè)省市會(huì)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，物價(jià)水平及土地年產(chǎn)值制訂征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，那么濰坊市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？我們一起共同了解下吧。

一、濰坊市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

據(jù)了解，征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，是指征收一般農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)之和，其他地類以綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：農(nóng)用地中的基本農(nóng)田1.2；建設(shè)用地1.0；未利用地0.8。市區(qū)內(nèi)一類土地的價(jià)格大體分為三檔，市區(qū)內(nèi)一類土地每畝綜合地價(jià)在7.4萬元到9萬元之間。

對(duì)地上附著物和青苗補(bǔ)償，按照《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，由設(shè)區(qū)市人民政府制定，報(bào)省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳同意后執(zhí)行。同時(shí)，各類建設(shè)項(xiàng)目涉及征收使用農(nóng)村集體土地，執(zhí)行同地同價(jià)原則，同一個(gè)區(qū)片內(nèi)，相同土地類別的征地補(bǔ)償價(jià)格相同，不因項(xiàng)目不同而變化。

二、濰坊市征地補(bǔ)償糾紛如何解決？

據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，村民或者村集體經(jīng)濟(jì)組織可以按照下列程序解決

1、找市政府或縣政府進(jìn)行協(xié)商。力爭(zhēng)能夠協(xié)商解決。

2、如果不能通過協(xié)商解決的，可以申請(qǐng)批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。這里需要說明的，不是申請(qǐng)批準(zhǔn)補(bǔ)償和安置方案的市、縣政府裁決，而是批準(zhǔn)征地的政府，即國(guó)務(wù)院或者自治區(qū)政府。

3、如果對(duì)裁決不服的，還可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

三、各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用如何處理？

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

由此可見，山東省制訂的征地補(bǔ)償條例，對(duì)下轄各市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定，其中濰坊市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三個(gè)檔次，從每畝地四萬元到九萬不等。這個(gè)費(fèi)用只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)，不包含青苗費(fèi)。農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償不滿的，首先要協(xié)商解決，不行的話再通過仲裁或者訴訟的方式解決。

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