在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
他項權證登報和不動產登報的區別是什么
一、他項權證登報和不動產登報的區別是什么
不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
二、他項權證
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
有的時候我們都需要出示他項權證登記證明和不動產登記證明等等，但是由于人們對于法律規定的意識薄弱，往往不知道怎樣登記他項權證證明和不動產證明。一般情況通過閱讀文章或者是咨詢相關的法律律師，就能解答自身存在的疑惑。
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
查封期間可以補辦他項權證嗎？
房屋他項權證注銷
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
留置權是否需要約定
2021-01-19行政訴訟維持判決之作出必須同時滿足什么條件
2021-01-14告別人到法院要花錢嗎
2020-12-22離婚案律師費多少
2020-11-20公司反擔保（保證）合同
2020-11-18如何計算票據貼現利息
2020-12-05怎么申請脫離親子關系,有哪些法律途徑
2021-01-05新婚姻法關于家庭暴力財產分割及孩子撫養問題
2021-02-09高度危險作業致人損害的民事責任怎么承擔
2021-03-21孫子能替奶奶打贍養費官司嗎
2020-11-25打架斗毆如何如何處罰
2021-01-08個人房屋抵押貸款還不上該如何
2021-02-25框架合同是否需要約定有效期
2021-02-23保證合同有多個保證人怎么辦
2021-03-17工程嚴重延期是否可以不履行合同
2021-03-09非法占地如何處罰
2021-02-10勞動人事爭議是一裁終局嗎
2020-11-23海洋貨物運輸保險條款及險別
2021-01-27工程保險費的風險因素有哪些
2021-02-15貨物運輸險投保應注意哪些問題
2021-02-14