在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋抵押他項權證收費的依據是什么
對于普通的買房人來說，可能在買房過程當中哪一項超出自己當初預期的花費都會覺得比較有壓力，實際上每一種證件在辦理的時候的那些費用雖然單個看上去并不多，但是整體計算下來的話還是我們提前要有一個心理準備就好一些。比如在辦理他項權證的時候，應該了解一下房屋抵押他項權證收費的依據是什么?
一、房屋抵押他項權證收費的依據是什么?
辦理時收取抵押登記費，按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同，準確金額請咨詢房屋所在地的房管局。
他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發證給業主了。
房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經房屋登記機構負責人批準可以延長登記時限。房管局一直嚴格按照規定時限及時辦理，以及每年新學期開學前和遇到開發企業集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現了服務窗口業務量大增、人手有限，經單位負責人批準，已同意將預抵押登記轉現房抵押登記時限適度延長。
二、房屋解除他項權證需要哪些手續?
1、他項權利注銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
三、他項權利設定登記
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
但實際上關于他項權證收費的具體標準是跟購買的商品房面積，價格等多方面的因素都有關系的。因此各地的房管局辦理他項權證的收費的標準都不一樣，如果只是針對他項權證的工本費的話應該不會太多，具體的只能問工作人員了。
如何辦理房屋抵押登記?
在抵押借款合同中，最高額抵押擔保的主債權能否轉讓？
土地使用權抵押登記需要哪些材料？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被拐兒童收養條件是什么
2021-03-21醫療事故行政處理程序的步驟
2021-03-20自制名牌白酒構成假冒注冊商標罪嗎
2021-03-12假焊工證安監局如何處罰
2021-03-22別除權與其他破產程序中的權利相比有何不同特征
2021-03-18督促程序和簡易程序的區別是什么
2021-03-04申請法官回避的時限
2020-12-16發生車禍之后是否可以和解
2020-11-25交通事故賠償款對方不給怎么辦
2021-01-12承攬關系與雇傭關系的區別
2021-03-05解除勞動合同工傷保險有效嗎
2021-02-23勞動者如何單方請求解除競業限制
2021-03-15勞動仲裁庭人員不來怎么辦
2021-01-02買了飛機延誤險怎么賠償
2020-11-28投保車輛中的免責條款
2021-02-01人身保險合同是定值保險合同嗎
2020-11-26人身意外保險公司理賠
2021-02-07意外傷害保險期限是多久
2021-01-03“車泡水”車險是否應該賠償
2021-01-09交強險條例第六條怎么解釋
2020-12-26