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寧波
土地他項權利證格式說明有什么？
一般的土地他項權利證是對于擁有土地的抵押權利的人或者是單位的一項證書，它是一項跟土地的使用密切相關的一項證明材料，在書寫的時候一定要規范才能夠達到更好的法律效果，所以下面一起隨著小編的步伐一起走進關于土地他項權利證格式說明有什么？的解答中，了解一下關于土地他項權利證的其他法律知識。
土地他項權利證格式說明有什么？
(1)權利人：填寫土地權利人名稱，如抵押貨款時填寫銀行名稱。義務人：指設定他項權利宗地的土 地使用者，如申請設定抵押權時，土地使用權抵押人為義務人。
(2)通訊地址：申請人的通訊地址及郵政編碼。
(3)申請登記的類型：填寫所申請土地登記的集體類型。如通行權、排水權、地上權、空中權、地下 權、耕地權等設定登記、變更登記、以及土地使用權抵押設定登記、土地使用權出租設定登記、變更登記 等。 (4)單位性質：行政事業單位分別填寫行政、事業。企業單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、 聯營、股份制、個體或其他。個人住宅填寫個人。
(5)權屬性質：填寫“國有土地使用權”或“集體土地所有權”或“集體土地使用權” 。
(6)主管部門：指直接負責本單位業務或行政管理工作的領導部門。如縣農業局開辦的企、事業，上 級主管部門填寫：縣農業局。
(7)土地座落：指土地使用者或所有者申請登記的土地所在地的名稱。
(8)使用期限：填寫政府批準的使用期限。尚未規定期限的暫不填寫。
(9)使用權類型：指土地使用權取得方式，與土地的權屬性質相對應。國有土地使用權填寫劃撥、出 讓、入股或租賃;集體土地使用權按具體取得方式填寫荒地拍賣、批準撥用宅基地、批準撥用企業用地、 農用地承包、集體土地入股等。
(10)終止日期：土地使用權使用期限的終止時間，未明確的，本欄不填。
(11)土地用途：填寫申請登記時的實際用途，如商店、學校。
(12)共有使用權面積：指幾個土地使用者共同使用的土地面積。通常是指在地面上不宜或無法劃分使 用權界線的土地面積。
(13)分攤面積：指使用者在共有使用的土地面積中應分攤的面積。共同使用一幢建筑物可按使用的建 筑面積比例分攤。
(14)建筑物類型：建筑結構及層數。
土地他項權利證格式說明有什么？一般來說一份正規的土地他項權利證格式是要具備有以上幾個部分的，也就是說在書寫的國曾中需要有建筑的類型面積，土地的使用的終止日期起止日期，還有土地具體需要用來干什么的，權利人的身份信息是最重要的，最需要填寫的。
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簡介:
保定律師石進學， 河北宇昊律師事務所合伙人、副主任律師，1995年以保定地區第六名的高分通過律師資格考試，1996年在該所執業至今。石進學律師具備扎實地法律專業功底，經過20余年的執業又具備了豐富的辦案經驗。在執業過程中視當事人之托為己任，并注重辦案的社會效果，始終堅持“替百姓說話、為企業分憂”的樸實宗旨，多起案件的辦理結果均受到了委托人的好評。特別是1997年辦理的四川76名民工索要勞動報酬一案，在民工一方準備好炸藥包，廠方法人代表聘請保鏢雙方矛盾一觸即發的危急情況下，與民工在磚廠同吃同住四天四夜，睡磚窯、喝井水，穩定民工情緒，做廠方工作，終于成功將該案調解。保定市司法局發出工作簡報，予以表彰，保定日報、保定晚報也分別刊發了題為《石律師出現在危急時刻》和 《 勞資雙方劍拔弩張，情急之中律師挺身》的相關報道。在辦理各類委托案件的同時，先后擔任多家重點企業、公司的法律顧問，為企業的生產經營保駕護航，深得顧問單位的信任。 突出優勢：22年辦案經驗、專業理論扎實、誠實信用負責。
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