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房產抵押他項權證多久可以辦理好

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 350人看過

近幾年的房產熱給中國社會帶來了不小的影響，一方面帶動了丈母娘經濟，另一方面也加深了人們對于房地產投資的了解，房地長投資也逐漸成為人們投資的主流，對于房地產的產權問題大多數人只了解房地產產權證，抵押他項權證很少出現在人們的口中，今天小編就來說房產抵押他項權證多久可以辦理好。

房產抵押他項權證是什么

房屋他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

房產抵押他項權證多久可以辦理好

5-7個工作日。

房屋他項權證的辦理需要房地產開發商和購房者共同提交資料：

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權證復印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證復印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。

辦理流程：

1、申請人持上述有關材料，到平海路45號平海大廈辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤后，出具《房產交易產權登記受理單》(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執;

2、申請人在受理單標注的領證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產權繳費窗口繳費后在產權發證窗口領證。如審批未通過，另行通知

隨著政府機關簡政放權的深入，房地產抵押他項權證多久可以辦理好的問題是不會影響到大家的是生活節奏，從上文中我們就可以看出其辦理流程較為簡單，而且所需時間也較短。另一方面，人們對房地產抵押他項權證的了解，使得大家對房地產投資有更清晰的規劃，對中國的房地產同樣具有促進作用。

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