一、律師事務(wù)所非訴訟代理合同內(nèi)容有哪些?

(一)就甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、企業(yè)管理、業(yè)務(wù)開展以及涉外經(jīng)濟(jì)交往中的法律問題提供咨詢建議，提供有關(guān)法律依據(jù);

(二)參加甲方重大經(jīng)濟(jì)合同的談判，審查、修改或者草擬甲方的經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議，以及訴訟、答辯、控告、聲明、申訴等法律事務(wù)文書;

(三)協(xié)助甲方依法正確處理。

二、非訴訟業(yè)務(wù)的分類

(一)咨詢及文書服務(wù)

1、咨詢及代寫訴訟文書。這是每個(gè)律師都會(huì)涉及的非訴訟業(yè)務(wù)，但被眾律師忽視。解答好咨詢，既需要律師具備深厚的法律功底，更需要豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，否則，只能給當(dāng)事人帶來誤導(dǎo)。切記：要把咨詢當(dāng)做自己的律師事務(wù)來重視，它同時(shí)會(huì)影響自己的聲譽(yù)與前程。律師代書包括：訴訟文書，包括起訴狀、答辯狀、上訴狀、申訴狀等;有關(guān)法律事務(wù)文書，包括委托書、遺囑等;非法律事務(wù)文書。

2、出具法律意見書和律師函。法律意見書是指律師應(yīng)當(dāng)事人之委托，以律師事務(wù)所的名義，根據(jù)委托人所提供的事實(shí)材料，正確運(yùn)用法律進(jìn)行分析和闡述，對(duì)相關(guān)事實(shí)及行為提出的書面法律意見。律師函是指委托應(yīng)當(dāng)事人之委托，以律師事務(wù)所或律師的名義，向委托人指定的當(dāng)事人發(fā)送就相關(guān)事務(wù)進(jìn)行聲明的函件。

(二)專項(xiàng)法律服務(wù)

1、公司專項(xiàng)法律服務(wù)

包括企業(yè)的設(shè)立和解散的相關(guān)事務(wù)，公司日常經(jīng)營(yíng)管理中的一般法律事務(wù)，投資及項(xiàng)目開發(fā)、金融融資、公司證券業(yè)務(wù)、收購(gòu)與兼并、企業(yè)的租賃、承包、托管、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)人事等特別法律事務(wù)。

2、建筑與房地產(chǎn)專項(xiàng)法律服務(wù)

包括創(chuàng)設(shè)公司階段中的計(jì)劃擬定、談判參與、報(bào)審文書準(zhǔn)備、代為報(bào)批等事務(wù);土地使用權(quán)取得階段土地征用、國(guó)有土地出讓、轉(zhuǎn)讓中的涉法事務(wù);拆遷階段的文書處理、糾紛解決、文件報(bào)送等事務(wù);工程建設(shè)階段中招投標(biāo)文書的準(zhǔn)備、起草、審核及工程和設(shè)備合同履行的監(jiān)督等事務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段中的銷售、出租、抵押融資等環(huán)節(jié)的事務(wù);物業(yè)管理階段中的相關(guān)事務(wù)等。

3、金融、證券、保險(xiǎn)專項(xiàng)法律服務(wù)

包括金融機(jī)構(gòu)法律顧問服務(wù)，存、貸款法律服務(wù)，票據(jù)、信托、外匯法律服務(wù)，期貨、債券法律服務(wù)，租賃法律服務(wù)，國(guó)際結(jié)算、國(guó)際融資法律服務(wù)，保險(xiǎn)法律服務(wù)，以及涉及信用卡、電子銀行、網(wǎng)上支付、外資金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的設(shè)立等領(lǐng)域的法律服務(wù)。

4、知識(shí)產(chǎn)權(quán)專項(xiàng)法律事務(wù)

包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)申報(bào)代理，產(chǎn)權(quán)管理協(xié)助，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓代理，專項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理，權(quán)屬代理，侵權(quán)代理，技術(shù)對(duì)比咨詢，糾紛代理，提供以著作權(quán)法、專利法、商標(biāo)法、技術(shù)合同法、信息網(wǎng)絡(luò)法、商業(yè)秘密法、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法、反傾銷法等為主要內(nèi)容的全方位知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律服務(wù)。

法律顧問業(yè)務(wù)個(gè)人、法人和其他組織的法律顧問，既為法律顧問，主要負(fù)責(zé)的還是非訴事務(wù)，公民個(gè)人、法人和其他組織之所以聘請(qǐng)法律顧問，就是為了避免訴訟事務(wù)的產(chǎn)生，使自身的行為更加符合法制規(guī)定。例外，律師作為企業(yè)的法律顧問，既要對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)提供法律建議，還要協(xié)助企業(yè)進(jìn)行完善的法制化管理，制訂章程、合同管理規(guī)定、員工手冊(cè)等，這些既需要律師同時(shí)具備經(jīng)濟(jì)及管理知識(shí)。

5、商帳管理，非訴催收事務(wù)。

6、刑事非訴訟業(yè)務(wù)

刑事業(yè)務(wù)歷來是訴訟業(yè)務(wù)。刑事非訴業(yè)務(wù)概念的提出，是漢卓律師所在韓冰主任領(lǐng)導(dǎo)下，總結(jié)多年刑事辯護(hù)經(jīng)驗(yàn)研發(fā)的新型業(yè)務(wù)。其核心是以避免多發(fā)性刑事案件為導(dǎo)向，包括多種類型職務(wù)犯罪、特定行業(yè)領(lǐng)域犯罪等。針對(duì)這些犯罪主體和涉嫌犯罪的主要特點(diǎn)，制定預(yù)防性措施，減少此類犯罪的發(fā)生。

比如金融領(lǐng)域?yàn)槁殑?wù)犯罪的高發(fā)區(qū)，具有涉案金額大、隱蔽性強(qiáng)、財(cái)產(chǎn)損失難以挽回等特點(diǎn)，有些也與金融監(jiān)督缺位有關(guān)聯(lián);在很多違規(guī)事件的背后往往隱含著違法犯罪的基因。對(duì)此從抑制此類犯罪特點(diǎn)上做好內(nèi)控機(jī)制的建立，可以最大限度防止和避免此類案件的發(fā)生。

通過大量司法實(shí)踐，漢卓律師意識(shí)到，很多犯罪原本完全可以采取合法方法解決，這些方法并不是人們通常理解的法律規(guī)避。民事法律的重要原則之一，是法無明文禁止即為合法，刑事法律的重要原則之一，是法無明文規(guī)定不為罪。所以律師應(yīng)該在法律框架之下，最大限度發(fā)揮智慧，提供增值性服務(wù)。

(三)其他非訴訟法律業(yè)務(wù)

1、商務(wù)資信調(diào)查

包括自然人戶籍證明、婚姻狀況、房產(chǎn)登記、船舶登記、抵押登記、工商登記、工商年檢、分支機(jī)構(gòu)、投資方、債權(quán)、債務(wù)、投資、資產(chǎn)等情況的調(diào)查。

2、律師見證

接受當(dāng)事人委托或經(jīng)各方當(dāng)事人同意，以律師事務(wù)所及經(jīng)辦律師的名義，對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查并予以證明。

本服務(wù)遵循三大原則：直接原則、公平原則、對(duì)強(qiáng)制公證的行為不能予以見證原則。

3、律師代辦公證。是指律師接受當(dāng)事人的委托，代為辦理有關(guān)公證事宜的一種非訟法律事務(wù)

通常做法是：對(duì)托人提交的法律事實(shí)的真實(shí)性進(jìn)行全面審查，作出是否符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策的結(jié)論;在雙方當(dāng)事人的簽訂的法律文書上，應(yīng)寫上法律評(píng)語，在見證的法律文書發(fā)生糾紛時(shí)，律師有義務(wù)證明見證的內(nèi)容，并承擔(dān)一定的法律責(zé)任。

4、律師陪購(gòu)

(1)審驗(yàn)商品房的開發(fā)、銷售資格。包括對(duì)開發(fā)商、銷售代理商、建筑承包商的主體資格，立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、施工、銷售等政府批復(fù)，開發(fā)商資信證明、銀行擔(dān)保等資金狀況方面進(jìn)行審查，為購(gòu)房人決策提供法律意見。

(2)審查簽訂購(gòu)房合同。協(xié)助購(gòu)房人盡可能地從文字上完善合同條款，針對(duì)面積差異、交付時(shí)間、交付質(zhì)量、保修期限、產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任等重要條款，依法據(jù)理提出合理方案，并與開發(fā)商洽談，爭(zhēng)取最大限度維護(hù)購(gòu)房人的合法利益。

(3)監(jiān)督購(gòu)房合同履行。預(yù)售合同簽訂以后，進(jìn)行經(jīng)常、謹(jǐn)慎的跟蹤服務(wù)，關(guān)注開發(fā)進(jìn)度、預(yù)售資金的使用、預(yù)售房屋的權(quán)屬、工程質(zhì)量等級(jí)的核定等情況。對(duì)可能產(chǎn)生影響合同履行的事實(shí)情況，第一時(shí)間通知購(gòu)房人，及時(shí)作出應(yīng)對(duì)。

(4)審查房屋交付情況。對(duì)照合同驗(yàn)收商品房的交付時(shí)間、面積、質(zhì)量、規(guī)格等方面是否與約定相符;審查水電、通訊網(wǎng)絡(luò)、公共配套設(shè)施、環(huán)境配套等附屬內(nèi)容的到位時(shí)間、質(zhì)量是否與約定相符;確定保修期的起止日期，簽訂保修合同;督促開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜等。

(5)解決糾紛爭(zhēng)議。對(duì)全過程存在的簽約、履約糾紛，代表購(gòu)房人與開發(fā)商進(jìn)行民間發(fā)生的切磋、談判。對(duì)于合同的根本性違約與重大變更事項(xiàng)，在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)候，代理購(gòu)房人依法提起仲裁或訴訟。

5、代理合同、協(xié)議的談判、協(xié)商、草擬、審查、修改等。合同、協(xié)議在律師的參與下，制訂的將更為規(guī)范，有利于最大限度地維護(hù)委托人合法權(quán)益，也為將來的糾紛提前打下預(yù)防針。合同方面的律師事務(wù)分為三階段：備約階段。此階段，律師可從委托人處獲取盡可能多的信息，包含委托人、合同對(duì)方，并擬制出談判方案。同時(shí)，還應(yīng)為委托人講解現(xiàn)有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定;締約階段。此階段，合同雙方會(huì)就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行談判協(xié)商，律師參與談判，亦可向?qū)Ψ秸f明己方要求法律依據(jù)之所在;履約階段。合同生效后，并不意味著必然能夠履行完畢，實(shí)際情況需要合同中止、變更、解除時(shí)，律師可以代表委托人與對(duì)方協(xié)商解決。

在我國(guó)很多小微型企業(yè)為了節(jié)約成本，不會(huì)單獨(dú)成立一個(gè)法務(wù)部，而是單獨(dú)與律師事務(wù)所簽訂委托代理合同，如出現(xiàn)訴訟案件需要處理，就會(huì)讓其出面幫忙協(xié)調(diào)處理相應(yīng)事務(wù)。針對(duì)非訴訟業(yè)務(wù)的分類也做出了詳盡的解釋，我們可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定來一一界定。

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