一、用公積金買房的流程是什么?

1、購房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯(lián)絡(luò)單去住房公積金管理核心申領(lǐng)貸款申請表，并依據(jù)提示，申請人按照要求填寫住房公積金貸款申請表。

2、人拿著你或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口本(戶口本不在需要提供結(jié)婚證)，有時(shí)需要你到民政局開具結(jié)婚證明或者單身證明。帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)該繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。

3、請人需要準(zhǔn)備提交的材料：住房公積金貸款的申請表，商品房買賣合同正本及復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣的審批書，維修基金收據(jù)的第六聯(lián)，房款收據(jù)的復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同;

4、請人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

二、公積金買二手房如何辦理?

1、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理核心(以下簡稱核心)領(lǐng)取住房公積金貸款申請表，按要求填寫住房公積金貸款申請表。在這個(gè)過程中，通常會(huì)有二手房的中介人員進(jìn)行指導(dǎo)，在二手房交易中，二手房中介是房屋的擔(dān)保中間人，一般都會(huì)通過中介辦理住房公積金貸款。

2、申請人需要準(zhǔn)備一些手續(xù)，申請人需要準(zhǔn)備：本人或者借款人的身份證，戶口簿，住房公積金貸款申請表，房屋買賣契約，評估報(bào)告等材料，然后到住房公積金管理核心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。

3、核心工作人員現(xiàn)場看房后，這一步很重要，決定是否提供公積金貸款。如果同意辦理貸款的，申請人還需要準(zhǔn)備如下材料：借款人身份證復(fù)印件4份，戶口簿復(fù)印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報(bào)告2份，已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份，完稅發(fā)票復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費(fèi)用(擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用)后簽訂貸款合同;

4、積金貸款申請人在指定日期到核心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

在近幾年中會(huì)有越來越多的公民購買自己的房產(chǎn)，因?yàn)榉课莸慕痤~過于的高昂也是會(huì)通過貸款的方式購房，當(dāng)用人單位為勞動(dòng)者繳納了公積金也是可以通過公積金來辦理貸款手續(xù)的，那么要通過公積金辦理貸款手續(xù)時(shí)也是需要繳納滿一年、有穩(wěn)定的收入以及無未結(jié)清的公積金貸款條件才可以。

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