我國的首都北京將北京市一共劃分為六個(gè)城區(qū)，而石景山區(qū)是這六個(gè)城區(qū)當(dāng)中綠化建設(shè)比較好的，石景山區(qū)政府目前又最新的公布和落實(shí)了一批兩限房，兩限房即我們常說的限制房價(jià)和套型的普通的商品房。身處石景山區(qū)的很多家庭肯定都特別的關(guān)心，北京石景山區(qū)兩限房規(guī)定了哪些申請(qǐng)條件?

一、北京石景山區(qū)兩限房規(guī)定了哪些申請(qǐng)條件?

1、人均住房面積在15㎡及以下;

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下;

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。

申請(qǐng)材料：

1、限價(jià)房申請(qǐng)表;

2、身份證的復(fù)印件;

3、戶口本復(fù)印件;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明;

7、戶口證明(集體戶口需提供)。

二、北京市兩限房買賣政策是怎樣的?

通知要求，居民家庭名下在北京市已擁有1套住房，以及在北京市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。通知提出，降低住房貸款期限，暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個(gè)人住房貸款(含住房公積金貸款)。

根據(jù)“認(rèn)房又認(rèn)貸”的相關(guān)政策，居民家庭名下在北京市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策，即首付款比例不低于35%，購買非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。

暫停在北京市向其售房的情況：

(1)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭

(2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭

(3)無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

三、兩限房

兩限房全稱為限房價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

現(xiàn)在北京的石景山區(qū)肯定專門在兩間房的這一塊是有政府官方網(wǎng)站的，所以石景區(qū)的部分家庭完全能夠在網(wǎng)上遞交兩限房的申請(qǐng)表格的，到時(shí)候工作人員自然會(huì)將不合格的名單詳細(xì)的公布并且具體告知原因的，如果進(jìn)入了兩限房的范圍之內(nèi)的話，到時(shí)候參加搖號(hào)選房就行了。

法律中規(guī)定兩限房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律上兩限房出租是否可以

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